有房产证无土地证拆迁有补偿吗
最新修订 | 2024-10-31
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- 律师解析
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拥有产权证书而未经分割为可用土地的房屋在面临拆迁保护任务时，其合法权益通常都会得到适当的经济补偿。
因为房产证书乃是具备了法律效力的确认性文件。
然而值得注意的是，补偿的准确额度与方式则很可能因地域具体政策以及相关律法条文的存在而发生变动。
总的来看，对于此类房屋实施拆迁保护时的补偿，会基于诸多因素进行综合性的评估与考量，如房屋的占地面积、使用性质、地理位置等等。
在大多数情况下，只要该房屋的建设行为符合法律规定，即便未持有土地使用权证书，也能获得相应的合理补偿。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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