房产公证没有房产证咋办
最新修订 | 2024-11-01
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- 律师解析
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若无可供公证使用的房产证，则通常无法进行房产公证。
这主要是由于房产公证往往需要以正规且具有法律效力的房产所有权证书作为基石。
然而，倘若房产因某些不可控因素未能及时获得房产证，例如新建房产的各项手续还处在办理过程中，在此情境之下，您可以先行筹备其他能证明房产所属及其相关详细内容的资料，如购房合同、付款发票、房地产开发商开具的证明等等。
随后根据实际情况，与当地公证机构进行预约咨询，了解能否以此进行房产公证的办理事宜。
然而，理解的是，此类情况可能导致公证机构在处理上更为严谨或者直接予以拒绝。
- 法律依据
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《中华人民共和国公证法》第三十一条
有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：
（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；
（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；
（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；
（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；
（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；
（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；
（七）申请公证的事项不真实、不合法的；
（八）申请公证的事项违背社会公德的；
（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。
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