二手房没有土地证咋办

最新修订 | 2024-09-14
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 及时办理。没有土地证,如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险,虽然有房产证,但土地使用权却不属于自己。目前在很多地区,没有土地证的房子并不影响上市交易。

二手房没有土地证咋办

及时办理。没有土地证,如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险,虽然有房产证,但土地使用权却不属于自己。

目前在很多地区,没有土地证的房子并不影响上市交易。然而,尽管没有土地证不影响业主对房屋的使用,但是根据《物权法》相关规定,将来土地使用证和房产证不齐,不得上市交易。另外,将来如果遇到房屋毁坏或拆迁的情形,房屋权和土地使用权应该分属两部分补偿,这样土地补偿部分就很难保证

根据《城市房屋权属登记管理办法》规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文1.2k字,预估阅读时间5分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6805位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房没有土地证咋办
一键咨询
  • 147****8700用户2分钟前提交了咨询
    156****2853用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    133****7084用户1分钟前提交了咨询
    134****7081用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    163****6770用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****8727用户2分钟前提交了咨询
    154****7007用户2分钟前提交了咨询
    157****4545用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 146****6235用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    132****0568用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    155****5604用户4分钟前提交了咨询
    176****8515用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    175****2140用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    160****8818用户3分钟前提交了咨询
    161****1068用户1分钟前提交了咨询

房产纠纷·推荐文章

为你推荐
沭阳180****8648用户1分钟前已获取解答
徐州177****7716用户3分钟前已获取解答
淮安178****8654用户2分钟前已获取解答
二手房没有土地证咋办
当事人应当及时办理。没有土地证,如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险,虽然有房产证,但土地使用权却不属于自己。目前在很多地区,没有土地证的房子并不影响上市交易。
10w+浏览
房产纠纷
二手房没有土地证咋办
当事人应当及时办理。没有土地证,如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险,虽然有房产证,但土地使用权却不属于自己。目前在很多地区,没有土地证的房子并不影响上市交易。
47浏览 2025-01-18
二手房没有土地证咋办
10w+浏览2024-03-02
土地确权证没发到手咋办
您可依法向法院递交行政诉讼申请,以维护权益。根据相关法律规定,人民法院有权受理公民、法人或其他组织对行政机构行政处罚措施不满或对自然资源所有权或使用权决定持有异议的诉讼案件。
10w+浏览
征地拆迁
买二手房还有没有土地证
有的,二手房房地产证和土地证齐全方可上市交易。如两证齐全,买了之后先办理房产过户,之后带过户后的房产证、土地证、买卖契约,用身份证到国土局窗口办理土地证过户手续。
9浏览 2025-01-29
二手房土地转让金咋算
10w+浏览2024-10-08
土地确权证没发到手咋办
您可依法向法院递交行政诉讼申请,以维护权益。根据相关法律规定,人民法院有权受理公民、法人或其他组织对行政机构行政处罚措施不满或对自然资源所有权或使用权决定持有异议的诉讼案件。
10w+浏览
征地拆迁
买的二手房没土地证如何办?
买的二手房没土地证的,如果是卖方故意隐瞒房屋没有土地证的事实,使买方在不知情的情况下签订了购房合同买房的,则买方可以向法院申请撤销合同,因为这种情况属于卖方欺诈买方签订的合同,是可以撤销的。如果不想撤销合同的,可以让卖方配合,持相关的文件去相关的管理部门进行办理土地使用权证书。
36浏览 2024-09-26
二手房过户土地证咋办
10w+浏览2024-11-15
二手房没有土地证算违约吗
算的,没有土地证的房屋是小产权房,不符合法律规定,不能交易和买卖。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。
10w+浏览
房产纠纷
买二手现房还有没有土地证
有的,二手现房房地产证和土地证齐全方可上市交易。如两证齐全,买了之后先办理房产过户,之后带过户后的房产证、土地证、买卖契约,用身份证到国土局窗口办理土地证过户手续。
4浏览 2024-09-17
二轮土地承包没分到地咋办
10w+浏览2024-11-05
买的二手房没土地证怎么办
建议联系出卖方,双方持过户的房产证,契税证,带着老土地证,买卖双方身份证,户口本,到该住房所属土地管理部门,办理注销原房主老土地证,办理新房住姓名土地证手续。
10w+浏览
房产纠纷
二手房没有土地证能过户吗
如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。因为房产证和土地证两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了完整的权利,若缺少土地证,会给买房者的权益带来风险。
28浏览 2024-10-18
郑州二手经济适用房土地证没过户咋办
10w+浏览2024-10-13
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 二手房没有土地证咋办
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安177****2371用户4分钟前已提交咨询
苏州177****1054用户4分钟前已获取解答
徐州152****4521用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换