担保合同的生效要件有哪些要求
最新修订 | 2024-11-06
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- 律师解析
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担保合同的生效要件主要包括以下几个方面：
首先，当事人必须具备相应的民事行为能力；
其次，担保合同的意思表示应当真实可靠，并且没有出现任何形式的欺诈、胁迫等不当情况；
接着，担保合同中的条款内容不得违反国家有关的法律法规的强制性规定及公共秩序与善良风俗的基本原则。
最后，值得注意的是，对于涉及到办理登记、审批等相关手续的担保合同，只有在合法且完整地履行完这些手续之后，该合同方能正式生效。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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建议您先尝试与房东心平气和地沟通，说明您想要退租及退还押金的原因。如果沟通无果，您可以向当地的居委会、房屋租赁管理部门投诉或寻求调解帮助。如果仍然无法解决，也可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
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