律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻离婚共有房产怎么变单独所有人

最新修订 | 2024-11-07
619浏览
律师解析
在双方结束婚姻关系之后,倘若想要实现共有房产变身为单人所有,通常情况下会采取如下几种途径进行操作。
第一种方式便是由双方共同商议,在正式签署的离婚协议书中明确指出该房产归其中某一方所有,接着依照现有法律程序办理相应的房产过户事务。
其次则为向当地的司法机构申请裁决,经过公正的审判过程后,判定该房产归属某一方,并依据法院出具的判决书来执行房产过户事宜。
在此过程中,务必要关注到办理过户手续时所需缴纳的税费以及其他相关费用,以确保整个流程符合国家相关规定及要求。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

常州180****4823用户3分钟前已获取解答
沭阳134****9599用户2分钟前已获取解答
连云港135****9305用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125487人选择咨询律师
6935位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻离婚共有房产怎么变单独所有人
一键咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    132****1276用户1分钟前提交了咨询
    166****0254用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    165****8520用户3分钟前提交了咨询
    176****1164用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    137****2676用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****5428用户3分钟前提交了咨询
    140****0632用户4分钟前提交了咨询
    137****2107用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
  • 162****5708用户1分钟前提交了咨询
    160****0387用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    153****1400用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    164****5438用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    174****4886用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    140****2571用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    177****3314用户1分钟前提交了咨询
    173****7080用户4分钟前提交了咨询
    158****4360用户3分钟前提交了咨询
    145****5004用户2分钟前提交了咨询
    131****7608用户3分钟前提交了咨询
    173****6366用户2分钟前提交了咨询
    167****0776用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    177****6612用户1分钟前提交了咨询
    148****1158用户2分钟前提交了咨询
    174****3122用户1分钟前提交了咨询
    174****3124用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    140****2428用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    130****4405用户1分钟前提交了咨询
    134****7285用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    137****2203用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    152****2347用户4分钟前提交了咨询
    164****6134用户2分钟前提交了咨询
    157****1662用户2分钟前提交了咨询
    170****3383用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    143****5873用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    155****8782用户2分钟前提交了咨询
    175****4605用户4分钟前提交了咨询
    173****7286用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    158****8615用户4分钟前提交了咨询
    133****1085用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    165****7375用户1分钟前提交了咨询
    175****4581用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    138****0287用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    132****0232用户4分钟前提交了咨询
    153****4031用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    172****6178用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    156****7554用户2分钟前提交了咨询
    158****2863用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    133****7382用户1分钟前提交了咨询
    167****8662用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    153****3607用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
常州135****4967用户4分钟前已获取解答
南通177****2878用户1分钟前已获取解答
苏州134****2068用户3分钟前已获取解答
夫妻离婚后共有房产怎么变单独所有
离婚后共有财产变更到一方名下,有两种途径:第一,双方协商好,签订协议,明确房产归属,然后去相关部门办理过户手续。第二,如果双方协商不成,那就去法院起诉,由法院判决,再根据判决结果去办理过户手续。办理过户手续的时候,需要交一些税费。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻离婚后共有房产怎么变单独所有
离婚后共有财产的归属问题,一般有两种处理途径。一是双方协商一致,签署协议,明确房产归哪一方所有,然后去相关部门依法办理过户手续。二是如果双方协商不成,那可以去法院起诉,由法院根据具体情况进行判决,再依据判决结果办理过户手续。在办理过户手续时,需要按照规定缴纳一定的税费。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻共同房产变更为一方单独所有可以吗
夫妻共同房产可变更为单一方所有。夫妻有权书面约定婚姻期间所得财产及婚前财产的归属,可归各自所有、共同所有或部分各自、部分共同。 此类协议对双方具有法律约束力。因此,通过协商和办理相关手续,夫妻共有的房产可以合法变更为单一一方所有。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚协议中子女抚养权可以变更吗
[律师回复] 解析:
在涉及到离婚协议中的未成年人监护权摇摆不定的问题上,我们必须明确,其的确存在一定的修改或变动可能性。
具体来说,当存在下列情形之一时,直接负责养育子女的当事人可能会面临失去对孩子监管权的风险,如遭遇严重的身体疾病、存在虐待儿童的恶劣行为等;或者子女达到法定年龄8岁以上,表达出希望跟随另一方共同生活的强烈愿望,并且该方具备足够的经济实力和抚养能力,那么他们有权提出变更监护权的要求。在此过程中,我们必须充分尊重并考虑到未成年人的个人意愿以及双方的实际状况,以确保未成年人的合法权益得到最大程度的保护。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五十六条
具有下列情形之一,父母一方要求变更子女抚养关系的,人民法院应予支持:
(一)与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女;
(二)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响;
(三)已满八周岁的子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力;
(四)有其他正当理由需要变更。
大同法务
大同法务
3.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6588位律师在线
立即咨询
单独所有的房产算夫妻共有吗
独有房产不一定属于夫妻共同财产。若房产是夫妻一方在婚前以个人资金购买并登记在个人名下,且房贷也由个人偿还,则该房产被视为个人私有财产。离婚时,另一方无权分割该房产。
10w+浏览
婚姻家庭
单独所有的房产算夫妻共有吗
独有房产不一定属于夫妻共同财产。若房产是夫妻一方在婚前以个人资金购买并登记在个人名下,且房贷也由个人偿还,则该房产被视为个人私有财产。离婚时,另一方无权分割该房产。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京152****5821用户4分钟前已提交咨询
淮安180****3411用户3分钟前已获取解答
沭阳134****5948用户4分钟前已提交咨询
泰州188****3214用户1分钟前已获取解答
盐城177****7938用户4分钟前已提交咨询
扬州177****3232用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换