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房子没有按照合同期交房可以退吗

最新修订 | 2024-11-07
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律师解析
在通常状况之下,若房屋并未按照契约所规定的日期交付使用,作为购买方则享有坚决要求解除契约的权利。
然而,这也要参照具体的契约内容以及违约行为的程度与成因进行考量。
若卖方未能按时交付房屋之违约行为已构成对契约基础的根本性破坏,严重妨碍了买方购买目的之达成,那么买方极有可能得以解除契约。
此外,买方还拥有向卖方索取违约赔偿的权利,以弥补买方因此而承受的经济损失
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房子没按时交房可以退房吗
购买未交付房产时,客户有权退房,但需满足特定条件:一是开发商延期交房超3个月,可主张双倍定金或利息;二是因开发商原因无法如期取得产权证;三是开发商未持齐全法定证件,购房协议可能无效。
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房产纠纷
按揭房子可以退房吗
确实是这样。首先需要明确指出的是,尽管可以主张退房,但是买主和银行之间的借贷关系却与其作为房屋买卖相关方这一角色相互独立。因此,在解除购房合同时并未伴随着相应地解除贷款合同。当买家选择退房之后,开发商有义务将已经支付的购房款项退还给买方。然而,为了防止买方在拿到所退回的购房款后未能如约偿还银行贷款,从而对自身利益造成损害,开发商在操作过程中必然会采取相应措施来保证其合法权益不受侵害。
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房产纠纷
房子拆迁按照什么算平方?
房子拆迁按照房产权证上所记载的房屋的建筑面积来算平方。当然的,如果房屋产权证上所记载的房屋的建筑面积与实际的建筑面积差异比较大,这个时候可以委托第三方的评估鉴定机构,对房屋的面积进行鉴定。
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征地拆迁
按照规定房子拆迁怎样赔
房子拆迁的赔偿标准:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被住户的人口每月予以补贴。以下是关于房子拆迁怎样赔的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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退股没有按照协议付钱怎么办
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与退股没有按照协议付钱怎么办,哪些行为将被认定为未履行出资义务相关的法律方面知识。
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