律图审稿专业委员会3轮严审

名下一套住房法院可以拍卖吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-11-09
5k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2174人
咨询我
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
若此房产为被执行人及其所抚养亲人赖以维生的住宅,通常情形下,法院是不会将其列入拍卖名单之内。
然而,若申请人能够按照当地政府设定的廉租房保障相应的面积标准,为被执行人及其家庭成员提供适宜的居住场所,或是愿意参考当地房屋出租市场的平均租金水平,从拍卖该物业所得款项中扣除五到八年的租金给予被执行人,那么,在此种情况下,法院则可能会批准将其进行拍卖。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
无锡181****3251用户4分钟前已获取解答
扬州177****1943用户2分钟前已获取解答
泰州181****8760用户4分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125499人选择咨询律师
6635位律师在线平均3分钟响应99%好评
名下一套住房法院可以拍卖吗
一键咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    170****7161用户4分钟前提交了咨询
    152****7323用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    134****4641用户4分钟前提交了咨询
    178****0405用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    174****4044用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    160****1786用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
  • 176****3377用户3分钟前提交了咨询
    163****1257用户2分钟前提交了咨询
    143****3181用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    153****4740用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    174****1102用户1分钟前提交了咨询
    152****2001用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    178****7614用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****4382用户1分钟前提交了咨询
    145****6874用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    138****4281用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    167****2776用户3分钟前提交了咨询
    136****7575用户2分钟前提交了咨询
    133****6532用户3分钟前提交了咨询
    140****8508用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    178****8758用户2分钟前提交了咨询
    135****1320用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****4232用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    147****2411用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    178****0605用户4分钟前提交了咨询
    175****7151用户4分钟前提交了咨询
    146****4215用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    178****8340用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    146****6354用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    152****2558用户4分钟前提交了咨询
    131****2714用户3分钟前提交了咨询
    151****2136用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    157****7006用户3分钟前提交了咨询
    167****3828用户3分钟前提交了咨询
    167****1617用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    143****3608用户3分钟前提交了咨询
    151****0806用户2分钟前提交了咨询
    151****6028用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    158****3506用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    158****2372用户2分钟前提交了咨询
    164****1682用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    133****1068用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    133****4265用户1分钟前提交了咨询
    150****1076用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    130****7743用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    138****5804用户3分钟前提交了咨询
    163****7576用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    140****7403用户4分钟前提交了咨询
    130****7670用户2分钟前提交了咨询
    156****1451用户4分钟前提交了咨询
沭阳178****9444用户3分钟前已获取解答
苏州156****4206用户4分钟前已获取解答
南京180****4813用户3分钟前已获取解答
男方盖的房子离婚怎么判
男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的,属其婚前个人财产,女方通常无权分割;若婚后男方所盖,若无特殊约定,一般是夫妻共同财产,先由双方协商分割,协商不成,法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助,明确赠与一方的,该部分或视为个人财产,未明确的则可能作共同财产处理。
10w+浏览
遭遇网络诈骗后有什么补救的办法
1w浏览2026-02-04
父母房子过户给儿子属于婚后财产吗
10w+浏览2024-12-05
婚前有一千万在卡里离婚会分么
若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产,离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定,一方婚前财产属个人财产,关键是证明款项婚前属性,可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同,如用于共同生活、经营等,离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割,由法院综合判定。
10w+浏览
微商诈骗怎么办
1w浏览2026-02-03
夫妻共同财产属于民法典吗
10w+浏览2024-12-05
结婚两天离婚财产怎么分
结婚两天离婚时,财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产,如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等,仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产,但结婚两天共同财产通常较少,像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理,协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为,分割时可少分或不分。
10w+浏览
在网上受到诈骗怎么处理
1w浏览2026-02-03
财产分割协议书哪个部门办
10w+浏览2024-12-05
怎么反制离婚分割财产
在法律框架内无“反制”合理合法的离婚财产分割一说,但一方不当分割财产,另一方有权维权。若发现对方有隐藏、转移等侵害共同财产行为,分割时该方可少分或不分,另一方要及时收集证据。离婚后发现的,可起诉再次分割。此外,夫妻可签婚内财产协议明确归属,且所有行为都要合法。
10w+浏览
遇到电话卡涉嫌网络诈骗如何处理
1w浏览2026-02-02
想了解,买的号卖出去被找回怎么办
[律师回复] 在现实中,购买账号并再次转卖后账号被找回的情况并不少见,以下为你分析可能涉及的法律问题及解决办法: 确认交易性质和合同效力 交易性质 :在我国,大部分网络账号的所有权归属于网络服务提供商,用户仅拥有使用权。因此,账号交易往往违反了用户与平台之间的服务协议。不过,从民事角度看,你与买家之间形成了一个关于账号使用权转让的合同关系。 合同效力 :虽然账号交易可能违反平台规定,但并不一定导致你与买家之间的交易合同无效。不过,如果交易的是涉及违法违规或侵犯他人权益的账号,合同可能会被认定无效。 分析法律责任 原卖家责任 :原卖家找回账号的行为属于违约行为。因为在你购买账号时,原卖家实际上是将账号的使用权转让给了你,当他找回账号,就违反了双方之间的约定,你可以要求原卖家承担违约责任,比如返还购买账号的费用,并赔偿你因此遭受的损失,包括你转卖账号后对买家承担的赔偿等。 你的责任 :你将账号转卖给新买家后,账号被找回,你对新买家也构成违约。你需要按照与新买家的约定承担违约责任,可能包括退还买家支付的费用、赔偿买家的合理损失等。 解决办法 与原卖家协商 :尝试与原卖家取得联系,要求其停止找回行为,并恢复你对账号的使用。向其说明其行为的违约性质以及你可能采取法律措施追究其责任的后果。 向平台投诉 :可以向账号所属的平台反映情况,提供你购买账号的相关证据,请求平台协助处理。不过需要注意的是,平台可能会因为账号交易违反其规定而采取一些措施,比如封禁账号等,但也有可能会根据具体情况协助你找回账号或处理纠纷。 收集证据 :收集与账号交易相关的所有证据,如聊天记录、转账记录、交易协议等。这些证据将对你维护自己的权益非常重要。 法律途径 :如果协商和投诉都无法解决问题,可以考虑通过法律途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求原卖家承担违约责任,赔偿你的损失。同时,积极应对新买家可能对你提起的诉讼,尽量减少自己的损失。 需要提醒的是,网络账号交易存在诸多风险,且很多情况下违反平台规定,甚至可能涉及违法犯罪行为。为了避免不必要的麻烦和损失,建议尽量避免进行账号交易。
3.7w浏览
放弃财产经济补偿金不到位怎么办
10w+浏览2024-12-05
离婚房子会怎样判
离婚时房产判决分多种情况。一方婚前全款买且登记在自己名下,属个人财产不分割;婚前一方付首付婚后共同还贷、登记在首付方名下,房产归首付方,补偿另一方共同还贷及增值部分。婚后用共同财产买的,通常认定为共同财产,均等分割并照顾女方等权益。父母出资的,一方父母出资登记在子女名下属个人财产,双方父母出资按份额共有。
10w+浏览
房屋共有离婚后怎么处理
10w+浏览2024-12-05
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江180****8159用户4分钟前已提交咨询
淮安180****6765用户4分钟前已获取解答
常州134****5011用户2分钟前已提交咨询
盐城134****5424用户1分钟前已获取解答
南通177****6964用户3分钟前已提交咨询
沭阳156****9681用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换