婚后买房怎样才算是个人财产所有人
- 律师解析
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婚后购置房屋并希望将其视为个人财产时，通常需符合特定前提条件。
例如，夫妻双方须达成书面协议，清晰明了地阐释该处房地产仅属其中一方所有；
或者当事人以其婚前个人拥有之财产完成全部房款支付，并将相关物业登记于己人名下；
再者，婚姻关系存续期间，若一方因遭受人身伤害而获得赔偿或补偿款项，并将此部分资金用于购买房产，且该房产最终登记于本人名下。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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婚后买房怎样才算是个人财产所有人
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广州买房个人所得税怎么算
广州买房个税计算涉及持有年限、家庭唯一住宅及满5年等因素。满5年且唯一住宅免税；满5年非唯一住宅按估算价1%缴税；不满2年按估算价1%缴税；赠与且未满5年按差额20%缴税；无原值发票按估算价1%缴税。税率和扣除标准可能因地方政策调整，建议咨询税务顾问获取准确信息。
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1w浏览2024-10-30
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10w+浏览2024-05-16
广州买房个人所得税怎么算
在广州购房，需了解个税计算方式。持有满五年且为家庭唯一住房的房产可豁免个税；满五年但非唯一住房，按估价金额1%征收；不足两年，按评估价值1%征收。赠与房产未满五年，按市场价值与发票价格差额的20%征收个税。未满五年房产需缴纳5.3%增值税，个税计算为（售房所得-购房支付总额-必要印花税）×20%。无原始发票，按计税房价×1%征收个税。具体税率和扣除标准可能调整，建议咨询税务顾问获取准确信息。
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房产纠纷婚后买房怎么样才能算个人财产所有
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婚后怎么买房才算个人财产
1、签订协议：最简单、最直接的方式，是通过双方签订婚内财产协议进行约定，以明确所购房屋产权归属。2、用婚前财产购房：使用婚前财产，支付全部购房款及购房费用。3、使用父母的款项购房。关于婚后怎么买房才算个人财产，我们一起通过下文进行具体了解。
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