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房产纠纷几年失效
- 律师解析
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涉及房地产领域的争议之诉讼时效，依照法律规定，通常为三年时间。
其中，三年的期限是自权利人感知或明晓自身权益受损以及义务人之行为的发生日期开始累计计算的。
在实际的房地产纠纷案件中，诸如房屋买卖合约争议、房屋产权争议等，均适用于这一通用的诉讼时效规则。
然而，若遇有特殊情形出现，例如对方当事人作出履行义务的声明，则诉讼时效将会被中止，直至中止事项及相关程序结束时，才可重新开始计算诉讼时效期间。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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