买方违约中介费该谁付
最新修订 | 2024-11-11
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- 律师解析
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在一般的商业交易中，若因卖方违约导致合约未能全面履行，则有关经纪费用的给付应当依据相关的合约条款进行准确界定。
若在签署的中介合同中有明确规定，即不论成败与否，买方向中介方承诺应自行承担全部的中介费用，那么，当发生卖家违约事件时，买主仍然有义务按照上述条款支付中介费用。
然而，如若该合约条款规定仅在交易顺利完成后方可付清中介费用之时，那么在此种情况下，若卖家违约，买家付款给中介的义务或许可以得以豁免。
另一个普遍存在的状况是，如果在此时中介方已依照合同约定为促成本次交易顺利进行付出努力，并且已促使买卖双方达成初步共识，但由于买家自身的原因导致最终交易无法达成，那么，法院可能会根据中介服务的实际完成度、买卖双方各自的过失程度以及其他相关因素，经过审慎考虑后，酌情决定由买家承担部分中介费用。
总而言之，对于此类责任的具体认定，必须结合诸多复杂的因素以及合约条款进行综合考量与判断。
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买房违约中介费应该付多少房屋买卖中，卖方违约时中介费通常为交易金额的0.5%-2%，或双方协商确定。中介促成协议后费用不退。委托方应按时支付酬金。合同应明确费用支付及退费规定，避免争端。
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中介费一般都是谁付购买二手住宅时，中介费一般由买方承担，但这不是绝对的。 买卖双方需详细磋商和约定，决定权在于谁先联系对方。 若卖方急需出售，可能提出自己承担中介费；若买方急需购房并通过中介找房源，则通常由买方承担中介费。 具体情况因案例而异。
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房屋买卖中卖方违约买方要付中介费吗房屋中介行为属于居间合同，居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。成功签约后，居间人才有权获得报酬。若因一方违约导致交易失败，居间人无权请求佣金，但可收取基本服务费作为补偿。
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中介买房退房违约金给谁
购房者有权选择取消交易并要求退还已支付款项。此种情况在法律层面被视为违约行为，开发商需为此承担相应的法律责任，包括对购房者进行赔偿。实际上，开发商的延期交房行为往往违反了相关法规，因此，当出现此类问题时，购房者可将实际情况上报至当地政府部门。
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房产纠纷公司没有给我们员工签订书面劳动合同，但给员工交五险，能不能要求公司支付因未签订劳动合同的双倍工资？
[律师回复] 你好 可以联系当地劳动局仲裁
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中介租房合同违约应该找谁投诉
在房屋租赁过程中中介公司违约的，应该跟中介公司自行协商处理，如果协商不成，可以申请仲裁或者向法院起诉，违约纠纷属于民事纠纷，并不归哪个行政部门管辖，要注意，没有约定仲裁协议的，违约纠纷不能申请仲裁。
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房产纠纷我有个朋友拉车门拉了10万左右，九月底被抓了，大约什么时候出来
[律师回复] 您好！请问你的朋友是涉及什么罪名被拘的？
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快速解决“交通事故”问题
交通事故致人死亡 对方全责 怎么赔付
[律师回复] 1.死亡赔偿金，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算.
2.丧葬费，依照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算.
3.被扶养人生活费，根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算.
4.亲属处理事故费用，包括交通费、住宿费和误工损失等，原则上人数不超过三人，按实际必需费用计算，凭据支付.
5.精神损害抚慰金，根据案件具体情况和当地司法实践确定，死者近亲属遭受精神损害，可向人民法院请求赔偿.
6.抢救费用，按实际发生金额计算，以抢救治疗期间的相关票据为凭.
2.丧葬费，依照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算.
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当天租房子签合同并付款了，房主同意退款，中介要求我双方费用扣除由我承担双方中介费
[律师回复] 从合同角度看，这可能取决于你与中介签订的合同条款。如果合同中有明确规定，在这种情况下（当天签合同并付款后又取消交易，房东同意退款）由租户承担双方中介费，那么中介的要求有一定的合同依据。
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中介租房合同违约应该找谁投诉
在实际的生活中，我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题，因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着中介租房合同违约应该找谁投诉的法律问题，需要通过法律的武器来帮助您的话，可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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你好，想问陪介绍按摩技师了，后，她们卖淫行为了，公安机关已经传唤了，我取保候审了，现在该怎么办
[律师回复] 现在最好找律师和公安这边沟通一下，看看能不能减轻或减免处罚
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