买安置房没有房产证可以去公证处公证吗
最新修订 | 2024-11-08
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- 律师解析
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在一般的情况下，购置尚未取得房产证之安置房并前往公证机关进行公证，通常是难以实现的，因为在这一阶段，安置房的所有权状况仍然不够明晰，存在着潜在的法律风险。
从法律层面来看，这类房屋的买卖行为有可能触犯到相关的政策和法规。
即便已经完成了公证手续，也无法确保您能够充分维护自身的合法权益。
倘若日后出现争议，您可能会面临无法通过公证手段来获取房屋的完整所有权的困境。
因此，我们强烈建议您在决定购买此类房屋之前，务必审慎思考，尽可能地选择那些产权关系明确且证件齐备的房地产进行交易，从而有效地降低法律风险。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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安置房去哪公证到房产所在地的公证处去公证。安置房的公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书。
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安置房去哪里开证明办理不动产权证书即房产证。需要到新成立的不动产登记中心进行办理，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。一般来说需提交的资料包括：宗地图、房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明（这里主要就是指免税证明），以及征收的相关材料。
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安置房公证处公证流程安置房公证的流程是：一、夫妻双方准备好所需材料，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。二、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明。三、双方当事人在公证员的面前在婚后财产协议书上签名，完成公证。
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安置房和公房离婚怎么去分割我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着安置房和公房离婚怎么去分割的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
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买安置房没有房产证可以去公证处公证吗
一键咨询
房屋征收补偿安置协议书能当房产证去公证吗？
可以公证的，如果安置房没有拿到房产证，那么是可以利用安置协议到公证部门公证；只要公证机构出示了公证书，那么此协议才会更具有法律效力，而且双方的权益和利益都不会受损。
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征地拆迁我现在产假满了，公司以未有岗位为由，没有安排我的工作，让我等岗位，请问我应该怎么维护我的权益
[律师回复] 产假结束后，公司应依法安排工作，不能无故拖延。首先，根据《女职工劳动保护特别规定》，女职工产假结束后应恢复原工作或安排适合的工作。如果公司未安排工作，可以要求公司说明理由，并协商解决。其他情况下，可以向当地劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，维护自己的合法权益。
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快速解决“劳动纠纷”问题
公安机关在找证据要按拒执罪起诉 ，目前提供的证据是用他人的微信银行卡流水，金额巨大，但基本上都是生意往来的流水，余额经常就是两三万轮流转的？是否对自己很不利？
[律师回复] 涉嫌拒不执行、判决裁定罪，追究刑事责任
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安置房和公房离婚怎么去分割
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着安置房和公房离婚怎么去分割的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭问：医院设置了放射科离居民住宅不到3米合法吗？
[律师回复] 根据中国法律规定，放射科的设置需要符合一定的防护和安全标准，以确保对周边环境和居民的健康影响降到最低。放射诊疗场所不得设置在民居、写字楼和商住两用建筑物内。因此，医院放射科离居民住宅不到3米是不合法的。建议向当地卫生行政部门反映情况，并要求医院采取整改措施，确保符合国家相关卫生标准和要求。
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快速解决“房产纠纷”问题
问：放射科设置离居民2米是否安全
[律师回复] 放射科与居民区的安全距离应符合国家相关卫生和环保标准，通常要求放射诊疗场所不得设置在民居、写字楼和商住两用建筑物内。仅2米距离显然是不符合规定的，存在安全隐患。建议向当地卫生和环保部门报告，要求放射科按照规定进行整改，确保居民安全。
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家属被叫去公安局拘留
[律师回复] 家属被拘留，首先不要慌张。根据《拘留所条例》，拘留所会保障被拘留人的通信和会见权利，家属可以委托律师会见被拘留人。如果被拘留人有特殊情况，比如近亲属病危或死亡，可以提出请假出所申请。拘留所会及时通知家属拘留的原因和羁押处所，除非有碍侦查或无法通知。如果对拘留有异议，可以咨询专业律师，寻求法律帮助。
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购买安置房怎么找公证处公证
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购买安置房怎么找公证处公证进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷我姥爷去世在西安留有一套房子，卡里的钱和学校给的埋葬钱现在都在我舅手里，我舅现在一分钱也不给我娘
[律师回复] 里边涉及到遗产和丧葬费，如果不给可以通过法院解决，具体可以来电详谈
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快速解决“婚姻家庭”问题
我在县城一所小学当保安现在被学校查到我被拘留过就要开除我我该怎么办
[律师回复] 根据《保安服务管理条例》第十七条规定，曾因故意犯罪被刑事处罚的人不得担任保安员。如果你被拘留过，并且属于故意犯罪被刑事处罚的情况，那么按照法律规定，你将无法继续担任保安员。建议你与学校沟通，了解具体的拘留原因和法律规定，如果是因为误解或非故意犯罪导致的拘留，可以尝试通过法律途径申诉或咨询专业律师获取帮助。
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我的宅基地，厂房十多年了拆迁安值补偿款还没有给我，我也没有给他们迁合同，怎么办？
[律师回复] 遇到拆迁补偿款未支付的问题，首先应与拆迁方协商沟通，了解延迟支付的具体原因，并提出合理诉求。如果协商无果，可以向当地房屋拆迁管理部门或相关政府主管部门投诉和反映，请求介入调查和协调处理。若上述途径都无法解决问题，可以依法申请行政裁决或向人民法院提起诉讼，要求拆迁方履行补偿款支付义务，并承担相应的违约责任。在整个过程中，务必保留好所有与拆迁补偿相关的文件和证据，以备不时之需。
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你好，请问！车辆因违反道路交通安全法律法规规定停放车辆，被公安机关交通管理部门拖移至社会停车场的，费用由谁出
[律师回复] 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条规定，公安机关交通管理部门拖移违反规定停放的车辆至指定地点，不得向当事人收取费用。因此，车辆被拖移至社会停车场的费用应由公安机关交通管理部门承担，车主无需支付这部分费用。
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安置房可以遗嘱公证吗？
安置房可以书写遗嘱然后进行公证，但是由于安置房性质的特殊性，只能在租赁或者是购买安置房五年之后，才可以获得安置房的房产权，若是其在五年之内去世，就不能将安置房当作是自己的财产，由此也就不能在去世之前将安置房订立遗嘱。
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婚姻家庭安置房购买安全吗
[律师回复] 安置房购买是否安全，主要看产权是否清晰、是否符合当地政策和交易规定。购买前要仔细查看房产证、土地证，确认无抵押或查封等情况，并审查购房合同条款。建议咨询专业律师，确保交易合法性和安全性。
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快速解决“房产纠纷”问题
我第一次到公安机关没有如实供述，但是开庭之前坦白了 检察院没有给我认定自首 但是法院判决认定自首了， 第二；在案件当中我是一个拿工资听安排做事的从犯，但是检察院以我积极参与 做的事情比较多起到重要作用起诉我为主犯 但是法院判决我是从犯！ 现在检察院又以这两点提起抗诉 请问改判的可能性不大吗？
[律师回复] 根据法律规定，抗诉成功改判的可能性取决于案件具体情况，包括是否有新证据、原判决是否确有错误等。在您的情况下，法院已认定自首和从犯地位，若检察院抗诉，需看是否有充分理由和证据支持。建议准备充分证据和法律依据，以应对可能的抗诉。
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电力行业，发生高压触电事故，一人伤忙，安全员会不会判刑？
[律师回复] 高压触电事故责任划分需综合考虑各方过错。安全员若违反规章制度、管理不善导致事故，可能承担相应责任，但不一定涉及刑事责任，除非构成犯罪。应调查事故原因，依法确定责任。
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网赌异地公安传唤
[律师回复] 面对网赌异地公安传唤，首先保持冷静，核实传唤信息的真实性。然后积极配合，准备好相关材料，按时到达指定地点。如实陈述情况，避免隐瞒或谎报。遵守法律程序，不抗拒不逃避。寻求法律帮助，了解自身权利和义务。
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安置房能做遗嘱公证吗？
安置房能做遗嘱公证，但需要事先确实产权，对于安置房由于其特殊的房产属性，是不能进行过户处理的，所以可以按照继承的相关情况来进行合法的处理，避免法律适用错误的情况发生。
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婚姻家庭安置单面积与实际房屋房屋面积不符
[律师回复] 房屋面积不符问题，首先看合同约定。若合同有明确约定，则按约定处理。若无约定或不明确，根据法律规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；超出3%时，买受人有权要求解除合同，并要求开发商返还已付购房款及利息。买受人若同意继续履行合同，超出3%部分的房价款由开发商承担或双倍返还。
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快速解决“房产纠纷”问题
你好！我们的房子已经空置两年了，也没住人，这样的话，可以交百分之七十的物业费吗？
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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