达不到交房标准交房了算不算违约行为

一般来说，到了买房约定的交房时间，但是出卖人并未按照约定交付房屋的话，通常是不构成诈骗的，按照违约情况处理。不过，要是出卖人从一开始就知道不能交房，这时可能会成立民事欺诈，严重的话可能构成刑事诈骗。

对于出卖人在约定交房时间未交房的行为，一般而言都不算欺诈，只属于违约行为，但是如果出卖人一开始就明知不能交房，可能会成立民事欺诈，严重的话还会涉嫌刑事诈骗。如果出卖人过了约定时间不交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。

1、购房者可以要求解除商品房买卖合同。2、购房者可以要求开发商支付违约金或者赔偿相应的损失。但是就不交房需要区分情况，一种是正常的延期交房，也就是因为一些客观的情形导致不能如期交房。另一种则是非正常延期交房，主要指由于出卖人经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致出卖人不能或者短时间内不能交付房屋的情形。

酒驾被抓后逃逸，这种行为情节特别恶劣，不仅干扰执法，还会让自己受到更重的处罚。根据《道路交通安全法》，酒驾初犯会被暂扣驾照6个月，罚款1000元起。如果是再犯，就会被拘留并吊销驾照，罚款金额也和初犯一样。对于醉驾者，他们将面临刑事责任，驾照会被吊销，5年内都不能再领取，同时还要被公安强制醒酒。逃避检查是非常错误的做法，我们应该配合执法，遵守法律。

定金金额由当事人协商决定，但不得超过主合同总价20%，超额部分不具法定定金效力。确定定金遵循协商一致和法定限额原则，实际支付金额与约定不符时，视为对原约定的调整。