买房子押金可以退吗
最新修订 | 2024-11-14
1.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在房地产交易过程中，关于押金是否可以退还，这取决于各个具体情况。
首先，我们要了解一下什么是“定金”。
如果在买卖合同中，该款项被注明为“定金”，并且由于买方的原因导致合同无法顺利履行，那么依据相关规定，定金一般将不会被退还给买方。
但是，如果是因为卖方面临困难或其他不可抗力因素，以致合同无法继续执行，那么作为买方则有权向卖方提出索回按一定比例的双倍定金。
反之，如果卖房人自身存在违约行为而导致合同无法正常运转，那么根据法律规定，买家有权请求销售方退还全额定金。
而对于“订金”，这个词语一般用于表示预定款，如果合同未能按照双方协商好的条款如期履行，无论哪种因素引发了结果，如果订金已经构成了实际支出，无论责任归属在哪一方，该项订金都应该予以退还。
另外，如果双方在合同中明确地对何时以及何种情形退还押金做出了相应的约定，例如，房屋质量与原先承诺不符或者出卖方不能按时交付房屋等等，若这些情况得到满足，那买方同样有权利要求卖方无偿退还抵押金。
总的来说，关于押金能否退还，最终的决定权往往基于各个复杂的合同条款及双方履行合同时可能出现的特定情况而定。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
买房子交了押金可以退吗押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。
-
买房退房子押金合肥如何退押金合肥市购房后撤销交易、退还保证金步骤因开发商与购房者协议而异。普遍情况下，购房者需与开发商协商并签署撤销协议，明确撤销原因、日期、退款方式等。购房者需完成手续并承担可能的违约金或赔偿。开发商审核资料无误后，将退还保证金。
-
买房付了押金可以退房子吗购买方可提出退还申请，通过与出售方协商或满足法定退房条件实现。成功送达退房通知书则合同解除并退房。若不满足退房条件，强行退房属违约行为，需承担违约金赔偿责任。购房需谨慎，遵守合同约定。
-
购买房子押金可以退吗？买房子押金是否可以退还，需要根据该押金属于定金还是订金来确定，如果是押金的性质属于定金的话，那么一般不能退还，如果该押金的性质属于订金的话，则无论发生何种情况，该笔订金必须退还。
房屋买卖
-
买房子的押金可以退吗？如果是开发商出现了违约行为的是需要双倍的退还购房押金的。如果是购房者自己反悔不想购买的要求退还的，并且开发商没有过错的情况下一般是不能够成功退还购房缴纳的押金的。
房屋买卖
-
买房后怎么退房子押金在遇到退房情况时，应先履行合同约定，若无规定则尝试友好协商。协商无果可寻求第三方调解，若仍无法解决，可向法院提起诉讼。卖方违约需双倍返还定金，买方违约则承担法律责任。
二手房纠纷
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125422人选择咨询律师
买房子押金可以退吗
一键咨询
买房后怎么退房子押金
在遇到退房情况时，应先履行合同约定，若无规定则尝试友好协商。协商无果可寻求第三方调解，若仍无法解决，可向法院提起诉讼。卖方违约需双倍返还定金，买方违约则承担法律责任。
10w+浏览
房产纠纷取保候审再收监前面羁押算刑期吗
[律师回复] 在取保候审期间，它本身是不算在刑期内的。不过，之前被羁押的那段时间可是可以用来折抵刑期。
就像我国法律所规定的那样，如果最后被判处管制这种刑罚，那羁押一天就能折抵刑期两天；要是被判处拘役或者有期徒刑，那羁押一天就可以折抵刑期一天哟。
这里，一定要特别注意，到底能不能折抵刑期以及具体是以怎样的方式来折抵，这都得依据法院最终作出的判决结果以及相关的法律条文来准确确定。比如说，如果在取保候审期间不小心违反了相关的规定，然后被重新收监了，只要是符合法律规定的那些条件，之前羁押的时间就会依法进行刑期的折抵。这可是法律中很重要的一个规定，关乎到犯罪嫌疑人或者罪犯的切身权益。
就像我国法律所规定的那样，如果最后被判处管制这种刑罚，那羁押一天就能折抵刑期两天；要是被判处拘役或者有期徒刑，那羁押一天就可以折抵刑期一天哟。
这里，一定要特别注意，到底能不能折抵刑期以及具体是以怎样的方式来折抵，这都得依据法院最终作出的判决结果以及相关的法律条文来准确确定。比如说，如果在取保候审期间不小心违反了相关的规定，然后被重新收监了，只要是符合法律规定的那些条件，之前羁押的时间就会依法进行刑期的折抵。这可是法律中很重要的一个规定，关乎到犯罪嫌疑人或者罪犯的切身权益。
3.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
租赁脚手架8组 当时交了1600元 期间因疫情 脚手架无法归还 后电话联系过 无法归还押金不要了 3年后现在起诉我要租金 法院受理了 我该如何应诉
[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。
3w浏览
买房子的押金可以退吗？
如果是开发商出现了违约行为的是需要双倍的退还购房押金的。如果是购房者自己反悔不想购买的要求退还的，并且开发商没有过错的情况下一般是不能够成功退还购房缴纳的押金的。
10w+浏览
房产纠纷派出所超过48小时不放人 他们是不是有权利继续想上级汇报情况 然后把人扣押在派出所
[律师回复] 你好，可能已经被拘留了。
4.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
谈恋爱期间 男方押我金链子说一个月赎回来 到现在一年了前前后后卖掉我东西在网上借钱还有朋友借钱得有四万了 能要回来吗
[律师回复] 这种渣男你还信他？他一共借了你多少钱，他承认不
3.9w浏览
就是我之前租的房子不租了，人家不退押金，而且现在住人已经好久了
[律师回复] 一是： 协商，二是： 可以联系街道办事处进行调解，他们会协助双方解决纠纷，另一方面看是否在房菅 局备案，如是已经备案，可以到房菅 局进行投诉。三是： 起诉。
三是： 拨打12345热线。
三是： 拨打12345热线。
3.4w浏览
购买房子押金可以退吗？
买房子押金是否可以退还，需要根据该押金属于定金还是订金来确定，如果是押金的性质属于定金的话，那么一般不能退还，如果该押金的性质属于订金的话，则无论发生何种情况，该笔订金必须退还。
10w+浏览
房产纠纷
买房付了押金可以退房子吗
购买方可提出退还申请，通过与出售方协商或满足法定退房条件实现。成功送达退房通知书则合同解除并退房。若不满足退房条件，强行退房属违约行为，需承担违约金赔偿责任。购房需谨慎，遵守合同约定。
10w+浏览
房产纠纷未经配偶同意抵押房产贷款违法吗
[律师回复] 你好，需要结合具体情况，根据你简单的描述无法分析，建议来南阳当面咨询
4.3w浏览
快速解决“债权债务”问题
我在临沂监狱服刑期间，原因具体不明，就被单独关押进小号里，不给吃饭，冬天冷不给穿衣服的方式折磨虐待我，造成我双目失明，监狱不管不问，我怎么和监狱打官司
[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A
4.1w浏览
买房退房怎么退押金
退房流程如下：购房者向相关部门提交正式退房通知书。收到通知后15个工作日内，开发商全力协助完成手续处理。购房者申请退房后15个自然日内，开发商负责全额退还已付房款，全力协助与贷款银行解约或终止合同。购房者正式通知退房后，开发商迅速归还所有购房款，帮助完成公积金管理机构或贷款银行还款手续。
10w+浏览
房产纠纷租房纠纷 原因是 中介欺骗我们签订一年的合同 但是我跟中介说啦住不了一年 他跟我说会帮我转租的 押金会退的 现在就去 中介不给我转租 房东也不退押金
[律师回复] 您好，欢迎咨询法律问题
4.2w浏览
快速解决“土地房产”问题
