买房不付中介费属于违约吗
- 律师解析
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在正常的房地产交易过程中，倘若买卖各方与中介代理机构签订了合法且有效的中介服务合同，并且明确地约定了中介费用的具体交付条件以及方式，那么未能及时交付中介费用的购房者通常会被视为违反合同约定的行为。
根据我国《中华人民共和国民法典》的相关法规条款，依法建立起来的各类合同，对于所有签约的相关主体都具备法律上的强制约束效力。
签约人必须严格依照约定的条款来履行各自应尽的职责。
因此，如果中介已经按照合同规定尽职地完成了包括提供房源信息、协助看房、促进买卖双方洽谈以及其他必要的交易环节在内的各项义务，那么作为买方一方就有义务按照相关规定支付所对应的中介费用。
反之，如果中介未能完全履行合同约定的全部义务，买方可能会享有请求降低中介费用支付金额的法定权利。
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买房不付中介费属于违约吗
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买房不付中介费属于违约吗
在房地产交易中，若买卖方与中介签有效合同并约定中介费交付条件和方式，未及时交付的买方通常违约。依法成立的合同对签约主体有约束力，中介完成义务买方应支付中介费，反之，中介未完全履行义务，买方或有权请求降低费用。
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