房屋租赁案件·推荐文章
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租户不履行房屋租赁合同怎么办承租人未履行租赁合同义务属违约。出租方应先书面通知敦促履约并警告后果，承租人不履约可收违约金或要求赔偿，满足条件可解除合同收回房屋。注意保存证据，复杂情况建议寻求法律指导或诉讼，保障合法权益。
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如果被冤枉还被法院宣告有罪该怎么办第一，若是一审判决，法院宣告有罪，可采取上诉。第二，若是二审判决，法院宣告有罪，可采取申诉再审。二审判决即为终审判决，当事人不得再上诉。因此，被冤枉了，不要慌!也不要用非法手段，而是应当采取合法途径，既可以上诉，也可以申诉再审!
刑事犯罪辩护
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不履行租赁合同有什么后果？不履行租赁合同的后果包括承租人被出租人要求支付赔偿金、出租人被承租人要求支付维修费用等，具体需要承担的后果，与是谁违反了租赁合同的哪项约定，违反约定之后给对方造成的后果等有关。
合同纠纷
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租赁房子,如果户主离世了,那户主应该给谁来继承若户主去世，其租赁房屋的继承问题需由成年家庭成员处理。需备齐户口簿、身份证及死亡证明，注销原户主信息后申请新户口簿。依据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条，变更或纠错需户主或指定人员向当地户政部门申请，经审核后修改。请知悉户主为户籍体系中的主要责任人，感谢您的关注。
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如果对方不履行合同，应如何应对当合同一方未履行承诺，守约方有权要求履行或解除合同，并索赔违约金，数额等于违约行为导致的实际经济损失，包括预期收益。赔偿以违约方预见或应预见的经济损失为限。
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租户未经房东同意转租有什么后果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。未经出租人同意，承租人转租租赁房屋，出租人解除房屋租赁合同时，要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的，人民法院应予支持。
房屋租赁案件·常见问题
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如果租房户不履行合同法院应该怎么宣判
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租户不履行租房合同怎么办
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于租户不履行租房合同怎么办问题带来帮助。
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房产纠纷离婚协议补偿款未履行怎么办
[律师回复] 若在离婚协议中所达成的赔偿承诺未能如期施行，您首先应当尝试与另一方进行积极有效的交流和协商，以催促对方尽快履行其应尽的责任。然而，倘若通过双方之间的友好协商仍然无法解决问题，那么您便有权向当地的司法机构提出诉讼请求，要求对方严格依照离婚协议中的相关条款，全额支付所承诺的赔偿款项。值得注意的是，由于离婚协议在法律层面上被赋予了强制执行力，因此，对方未能履行其赔偿承诺的行为无疑构成了严重的违约行为。
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快速解决“婚姻家庭”问题
租户不履行租房合同怎么办
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着租户不履行租房合同怎么办的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷有人租我铺子，2023年到2031年，但11月4号，租房人乙方通知我不租了，但根据合同约定，需提前3个月通知对方，并且还需要支付4个月违约金和租期内的预期收益以及与他人签订的合同损失，而对于乙方违约却没有提出对等约束。请问律师，这种合同十分公平公正?权利与义务是否平衡，我是否可以起诉乙方违约并要求相应赔偿?
[律师回复] 你好 可以的 说一下具体情况
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快速解决“土地房产”问题
我开朋友的车停在租房被人偷了全部是自己的责任吗？
[律师回复] 这种情况是不恰当且违背伦理道德的行为。这样的行为可能会给你带来极大的心理压力和困扰。建议你尽快停止这种不当行为，并寻求专业的心理帮助来处理由此产生的复杂情绪和心理影响，同时也要认识到这种行为的错误性，避免再次发生类似的情况。
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租赁房子,如果户主离世了,那户主应该给谁来继承
租赁房屋时，若户主不幸去世，确定继承人成为新户主是关键。若有成年家庭成员，他们应接替户主角色，准备户口簿、身份证及死亡证明，先注销原户主户口，再申请新户口簿。户口登记机构可能需要额外证明材料。及时处理这些事务，有助于维护家庭稳定与租赁关系顺畅。
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婚姻家庭电动车行打着以租代购的名义欺骗消费者签定合同
[律师回复] 这种情况是不恰当且违背伦理道德的行为。这样的行为可能会给你带来极大的心理压力和困扰。建议你尽快停止这种不当行为，并寻求专业的心理帮助来处理由此产生的复杂情绪和心理影响，同时也要认识到这种行为的错误性，避免再次发生类似的情况。
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快速解决“损害赔偿”问题
不履行协议构成什么罪
[律师回复] 未按约定履行协议并不直接构成犯罪，但却会导致民事违约责任。然而，若出现某些情况，就可能触动刑法红线了。例如，双方签署协议实施欺骗，若诈骗金额达到一定程度，便可追究其刑事责任。另外，即使有能力执行法律判决且不执行的人，严重情况下也可能被判定为犯有拒不执行判决、裁定罪。因此，我们需要从多角度考虑，如行为动机、手段以及结果影响等，才能准确确定是否构成某种犯罪。
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第一次宣判后还能上诉吗
[律师回复] 一般情况下，首次宣判后可上诉。不过请注意必须在规定上诉期内提出。上诉是指当事人对于尚未生效的一审判决、裁定表示不满，请求上级法院审理并撤销或更改原判。通常来讲，民事和行政案件的上诉期是判决书送达次日起15天，裁定书则是送达次日起10天；刑事案件的上诉期为判决书送达次日起10天，裁定书送达次日起5天。
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不履行租赁合同有什么后果？
不履行租赁合同的后果包括承租人被出租人要求支付赔偿金、出租人被承租人要求支付维修费用等，具体需要承担的后果，与是谁违反了租赁合同的哪项约定，违反约定之后给对方造成的后果等有关。
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合同事务被别人举报户外违建，建设的不是我们建设的，是属于2019年建设的，跟租户有关系吗
[律师回复] 一般情况下跟承租人无关，建议跟出租房屋的人沟通协商。
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快速解决“征地拆迁”问题
三个人合租一套房子，共同签订住房合同，现在因为另外两个是朋友，存在很不合理的行为，我根本无法忍受，然后也无法协商，对方表示你拿我没办法，这种情况应该怎么办
[律师回复] 只要协商解决，协商不成，可以起诉到法院判决
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我在一家电动车??租赁行签订了一个租车协议，但是我又不想租了，想取消订单车子也在租车行，不在我手上，可是租赁公司不同意，我没用车，也没进行使用，他们非让我把租金交了才能解除协议，我该怎么办
[律师回复] 租期是多少 合同怎么约定的
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租户违约提前退租该怎么办
房客提前退租，房东没有理由扣除押金。但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。租户提前退租属违约，应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担违约责任，支付违约金，如果双方对违约金的数额没有约定，则按照出租人的损失来确定。
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房产纠纷租车合同没到期车能退吗要陪违约金吗
[律师回复] 这个看情况的 如果他是以虚假信息为名引诱你租车就可以 我这边加你了
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快速解决“合同事务”问题
