二手房纠纷案件·推荐文章
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二手房卖房拖延不过户起诉有效吗提起诉讼往往具有有效性。当卖方由于种种原因而未能按照约定完成房产过户手续时，其举动无疑违反了与您之间签署的购买协议。因此，您完全有权利运用法律武器来捍卫自身的合法权益。为此，您务必手握足以证明其违约行为的重要证据，比如清晰明了的购房协议以及相关的款额支付证明等等。在经过深入的调查和评估后，法院将会依据实际情况做出公正的裁决，即判令被告严格遵守过户承诺，甚至可能勒令其承担相应的违约赔偿责任。
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二手房延期过户的步骤房屋过户手续可延期办理，可通过公证处约定具体期限。办理时需买卖双方及配偶亲自到场，携带身份证、婚姻证、户籍证等原件及复印件，并备好已网签的合同、资金监管协议及产权证原件。税费按法定标准缴纳。
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二手房能否延期过户,二手房可以延期过户吗由于交易时间过于延长，增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能，即便将合同进行公证，也不能排除出卖人将房屋一房二卖的可能。由此可见这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同，实际上增加了交易双方的风险，因此，希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考，作出合理的选择。
房产纠纷
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二手房能延期过户吗？可以公证，合同中约定延期过户时间。但这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同，实际上增加了交易双方的风险，因此，希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考，作出合理的选择
房产纠纷
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二手房能延期过户吗可以公证，合同中约定延期过户时间。但这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同，实际上增加了交易双方的风险，因此，希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考，作出合理的选择
房产纠纷
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二手房能延期过户吗是可以延期过户的。可以公证，合同中约定延期过户时间。过户时交易双方及其配偶均要到场，携带身份证、结婚证、户口本原件及复印件；网签合同、资金监管协议、房产证原件，按照规定缴纳税费。
二手房纠纷案件·常见问题
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二手房延期过户合同有效吗
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二手房能否延期过户,二手房可以延期过户吗
由于交易时间过于延长，增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能，即便将合同进行公证，也不能排除出卖人将房屋一房二卖的可能。由此可见这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同，实际上增加了交易双方的风险，因此，希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考，作出合理的选择。
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房产纠纷二次起诉多久可以开庭
[律师回复] 在二次起诉之后，关于开庭时间并没有一个确切的法定规定。这其中的原因在于，法院在确定开庭时间时，会全面考虑多种因素。
从实际情况来看，法院的案件数量是一个重要因素。如果当时法院受理的案件较多，那么安排开庭的时间就可能相对较晚；反之，若案件数量较少，开庭时间可能会相应提前。
除了案件数量，案件的复杂程度也会对开庭时间产生影响。较为简单的简易程序案件，通常在立案后的一到三个月内就能安排开庭；而复杂一些的普通程序案件，可能需要一到六个月的时间。
然而，这里还存在一些特殊情况，比如案件涉及公告送达。这种情况下，由于需要通过公告的方式通知相关当事人，所以时间会相应延长。
在实践中，当事人可以主动与法院取得联系，通过这种方式了解案件的进展情况以及预计的开庭时间。同时，当事人也应当积极准备诉讼材料，确保自己的合法权益能够得到充分的维护。只有这样，在开庭时才能更好地表达自己的诉求，争取到有利的结果。
从实际情况来看，法院的案件数量是一个重要因素。如果当时法院受理的案件较多，那么安排开庭的时间就可能相对较晚；反之，若案件数量较少，开庭时间可能会相应提前。
除了案件数量，案件的复杂程度也会对开庭时间产生影响。较为简单的简易程序案件，通常在立案后的一到三个月内就能安排开庭；而复杂一些的普通程序案件，可能需要一到六个月的时间。
然而，这里还存在一些特殊情况，比如案件涉及公告送达。这种情况下，由于需要通过公告的方式通知相关当事人，所以时间会相应延长。
在实践中，当事人可以主动与法院取得联系，通过这种方式了解案件的进展情况以及预计的开庭时间。同时，当事人也应当积极准备诉讼材料，确保自己的合法权益能够得到充分的维护。只有这样，在开庭时才能更好地表达自己的诉求，争取到有利的结果。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
二级伤残是什么程度有护理费吗
[律师回复] 二级伤残，那可是极为严重的伤残等级。在日常生活中，这意味着每时每刻都离不开他人的帮助，各项活动都受到极大的限制，基本上只能在床或者椅子上活动。
说到护理费，一般情况下二级伤残是会有这一项费用的。护理费的支付与否以及支付多少，主要取决于护理的必要性和护理的等级。当受害人在治疗过程中需要他人护理时，护理费的计算就会根据护理人员的收入状况、护理的人数以及护理的期限来确定。要是受害人经过专业鉴定需要长期护理，那也会按照相应的标准给予赔偿。不过，这里面的具体赔偿标准和金额可不是固定的，会受到好多因素的影响。比如说当地的经济发展水平，经济水平高的地方，各项费用可能就会相对高一些；还有护理人员的资质，资质高的护理人员收费可能就会高一些。这些因素都会综合起来影响到二级伤残护理费的最终赔偿情况。
说到护理费，一般情况下二级伤残是会有这一项费用的。护理费的支付与否以及支付多少，主要取决于护理的必要性和护理的等级。当受害人在治疗过程中需要他人护理时，护理费的计算就会根据护理人员的收入状况、护理的人数以及护理的期限来确定。要是受害人经过专业鉴定需要长期护理，那也会按照相应的标准给予赔偿。不过，这里面的具体赔偿标准和金额可不是固定的，会受到好多因素的影响。比如说当地的经济发展水平，经济水平高的地方，各项费用可能就会相对高一些；还有护理人员的资质，资质高的护理人员收费可能就会高一些。这些因素都会综合起来影响到二级伤残护理费的最终赔偿情况。
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宅基地纠纷有时效限制吗
[律师回复] 宅基地纠纷其实是有时间限制的。从民事诉讼的层面来讲，一般适用普通的诉讼时效，大概是三年时间。不过这里要注意，这个时效的起始点可不是纠纷刚发生的时候，而是当当事人能够意识到或者理应意识到自己的权利受到了损害，并且知道义务人是谁的那一天才开始算。
在宅基地纠纷中，还得具体情况具体分析。像涉及物权确认、排除妨害这类的请求权，通常是不适用诉讼时效规定的。
另外，如果是因为行政机关对宅基地作出的相关处理决定不满意，然后去提起行政诉讼，时效一般是从知道或者应当知道行政行为作出之日起的六个月内提出。但要是因为不动产方面的事情提起诉讼的案件，从行政行为作出之日起超过二十年了，其他案件超过五年了才去提起诉讼的话，人民法院就不会受理。这就是关于宅基地纠纷时效方面的一些情况。
在宅基地纠纷中，还得具体情况具体分析。像涉及物权确认、排除妨害这类的请求权，通常是不适用诉讼时效规定的。
另外，如果是因为行政机关对宅基地作出的相关处理决定不满意，然后去提起行政诉讼，时效一般是从知道或者应当知道行政行为作出之日起的六个月内提出。但要是因为不动产方面的事情提起诉讼的案件，从行政行为作出之日起超过二十年了，其他案件超过五年了才去提起诉讼的话，人民法院就不会受理。这就是关于宅基地纠纷时效方面的一些情况。
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二手房能延期过户吗？
可以公证，合同中约定延期过户时间。但这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同，实际上增加了交易双方的风险，因此，希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考，作出合理的选择
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房产纠纷事业单位普工办理退休期间，被公安机关拘捕侦查，侦查期间退休批准，然后判刑。请问退休是否有效？
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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快速解决“刑事辩护”问题
二手房能延期过户吗
可以公证，合同中约定延期过户时间。但这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同，实际上增加了交易双方的风险，因此，希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考，作出合理的选择
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房产纠纷我们在一起快七年了，没有结婚证，我们还是二婚，我们两个又生了一个女儿快五岁了，我老婆偷跑了把孩子也带走了，
[律师回复] 请您把详细情况告诉我一下，我来电话您？
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快速解决“婚姻家庭”问题
二手房买卖拖延过户怎么办
一，发出书面催告：买方一定要及时发出书面催告，要求房东在约定时间签约。如同意延期，则应约定具体的期限。书面催告应当同时抄送中介一份。二，视作违约处理：房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。
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房产纠纷
别人借钱不联系了，回避、拖延，全是诈骗吗？多少钱数为起点呀？
[律师回复] ：有时候借款人可能因为一些原因未能及时与出借人沟通还款事宜，导致出借人误以为其在回避、拖延，但实际上双方存在误解，借款人并无诈骗的故意。
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我想增加孩子的抚养费。但是法院调解员说对方的每个月实际拿到手收入算百分比给付。但是我看法律规定是总收入，总收入不包含公积金、十三个月工资、绩效、津贴吗？
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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二手房买卖拖延过户怎么办？
一，发出书面催告：买方一定要及时发出书面催告，要求房东在约定时间签约。如同意延期，则应约定具体的期限。书面催告应当同时抄送中介一份。二，视作违约处理：房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。
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房产纠纷
