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意向金算不算定金

最新修订 | 2024-11-22
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律师解析
无论是从法理角度解析,还是立足于实践经验来看,意向金定金这两种法律术语之间存在着显著的差异。
定金,这一协约之债务所附加的保证,意指承诺之人在出现违约行为时或未能达成约定目标之时,无权恳请对方退还其交付的金钱;
反之,若收取定金者未能践行合约义务,导致无法达成预定目标,则应按照定金之定义,加倍偿还对方向其支付的款项。
然而,与此相对照的是,即便是意向金,这一法理层面的结构术语,在实践交易中,也常常被赋予预付款的属性,其并非对缔结及执行合同具有担保责任
这意味着,在意向金尚未转变为定金之前,其支付人仍保有撤销该押金的权利。
不过,务实交易过程中,时常会出现意向金在特定条件下转化为定金的情形,此时,意向金的性质便发生了实质性的改变。
因此,要准确地界定意向金是否等同于定金,关键在于双方当事人的具体约定以及实际履行状况。
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购房意向定金能不能退
退还款项需满足特定条件:双方严格履行义务且无违约情况下,定金可退还;若因特殊状况或双方无法达成共识导致合同无法签订,定金可退回;若仅卖方违约,买方可申请退回定金并获得双倍赔偿。
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定金与订金意向金哪个能退,什么是意向金?
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签了意向合同定金能退不
签完意向合同以后定金也能退,但要求退定金的必须是对方不履行义务,在对方不履行义务的情况下,应该是双倍返还定金的,或者双方能够协商一致解除意向合同的也能要求退还定金,如果自己不履行意向合同中的约定的,不能要求对方退回定金。
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合同事务
购房的意向金是定金吗
购房意向金与定金不同,前者不受法律保护。定金在法律上有惩罚性规定,保障合同履行。根据《商品房销售管理办法》,未达销售标准的商品住房,开发商不得收费。已达标准且双方签订合同前,所收费用应计入房价,否则合同破裂应全额返还。事前约定优先。
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