律图审稿专业委员会3轮严审

不付中介费打官司有效吗

最新修订 | 2024-11-23
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律师解析
根据实际情况的不同,其结果也会有所差异。
假如当事双方之间订立了合法有效的中介服务合同,这份合同中对服务内容、费用标准以及支付方式等事项都进行了详细的约定,然而,若其中一方未能依照约定向中介机构支付相应的中介费用,另一方选择提起诉讼来维护自身权益,那么此种行为未必无法获得司法支持。
然而,倘若这份合同存在着任何无效的因素,例如该合同违反了国家法律或是地方法规中的强制性规定,又或者,作为中介方的当事人未能全面履行自己的合同义务,从而没能满足对方提出要求支付中介费的条件,那么在此种情况下,提起诉讼可能并不能够确保其最终的胜利。
要做出准确的判断,关键在于对相关证据的搜集及其具体性的合同约定进行深入研究。
若是依据充足的证据显示,应当支付中介费却未予支付,并且合同本身合法有效,那么胜诉的可能性将会相对较高。
相反地,若是证据不够确切或者合同存在某些缺陷,那么最终的判决结果恐怕就会充满变数。
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和中介打官司要多久,打官司一定要请律师吗
不同的情况,有不同的时间。一般情况下民法院收到起诉状,经审查,认为符合起诉条件的,在七日立案;认为不符合起诉条件的,在七日内裁定不予受理。简易程序三个月,普通程序六个月作出一审判决,二审一般三个月作出判决
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诉讼仲裁
中介合同无效定金给中介吗?
中介合同无效定金是不给中介的,此时需要返还给当事人。在我国的民事合同的签订中,按照当事人双方的约定,或者法律的规定,在交易过程中会签订相关合同,合同中会约定违约责任以及违约赔偿的金额。
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合同事务
打官司律师费谁付
律师费由请律师的一方出,但是在民商事案件中,当一方成为被告以后,该方聘请律师为其辩护并且胜诉原告的话,可以要求原告支付这笔费用(法律支持一方当事人偿付他方当事人为案件审理而支付的必要费用。
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诉讼仲裁
通过中介买房房款打给中介了可以吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与通过中介买房房款打给中介了可以吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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通过中介买房房款打给中介了可以吗?
通过中介买房房款打给中介了是不可以的。当事人在确定购房合同违约金时,违约金数额一般不应过高。如果购房合同违约金超过了违约行为所造成损失的数额的话,那么在对方当事人的申请下,法院会减少购房合同违约金数额。
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