商铺租了一年到期不给租了怎么办
最新修订 | 2024-11-24
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首先，您应查阅所签订租赁协议中有关续租事项的详细规定。
倘若双方在协议中已经明确商定在相同条件下，您享有优先续租的权力，然而出租人却以任何理由拒绝继续出租，则出租人便可能构成了违约行为。
假如协议中并无此类明文规定，那么出租人在租赁期限届满之后，有权选择不再续租，但是前提是必须依据双方事先约定的期限提前通知您。
若出租方未能履行提前通知义务从而给您造成实际损失，您有权向其提出赔偿合理经济损失的诉求。
在此，我们建议您先行与出租方进行友好洽谈与沟通，了解他们不愿意再续租的真实缘由所在。
如洽谈未取得预期效果，您可妥善保管租赁合同、租金支付凭据以及所有重要的沟通过程记录等相关证据资料，然后通过向当地法院提交法律诉讼请求来捍卫自己的正当权益及利益。
值得注意的是，司法诉讼程序会消耗掉一定宝贵的时间和精力，也会产生相应的费用支出，因此，恳请您在做出决定之前，务必全面考虑各种因素，慎重决策。
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商铺返租不给租金了怎么办双方应诚信协商处理房屋租赁争议，如协商无果，可仲裁或诉讼。租期内租金仍按约计算，出租方可选择解除合同、追索租金并追究违约，或要求支付违约金并继续履行合同，以保持租赁关系的回收租金可能性。
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买了返租商铺不给租金怎么办处理模式一：双方自愿自主协商，寻求问题的妥善解决。 模式二：借助第三方调停调解，通过法律和道德引导双方达成共识。 模式三：商铺未返租，购买者可投诉举报，保留证据。 模式四：协商无果，可向法院提起诉讼，维护合法权益。
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商铺租期到了房东不租给我了怎么办租赁合同到期，房东不续租时，如你希望续租，应主动与房东协商。赔偿金是法律规定的违约责任，用于弥补损失；而违约金是双方自愿约定的，具有补偿和惩罚性。合同可同时约定定金和赔偿金或分别设定，均合法。租赁期满，合同自然终止，承租人应按时退房。房屋租赁只涉及租金，不涉及转让费。双方有意续租时，可重新协商租赁条件和租金，并签订新合同。
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商铺租赁合同没到期不想租了如果合同没到期，房东想要解除合同，要按照合同约定给租户补偿损失；如果租户单方面违约，想要解除合同，房东收取的违约金不能退还，保证金和押金不退，一般房租能不能退，需要跟房东协商，双方协商一致可以解除合约。
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商铺返租到期了怎么处理商铺租约期满自动结束，双方可协商续订或延长租期。未续签但继续使用，视为按原合同执行，承租方须按原标准支付租金。双方应遵守法律法规和合同约定，确保租赁问题合法合规解决。
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商铺租了一年到期不给租了怎么办
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买了返租商铺不给租金怎么办
处理模式一：双方自愿自主协商，寻求问题的妥善解决。
模式二：借助第三方调停调解，通过法律和道德引导双方达成共识。
模式三：商铺未返租，购买者可投诉举报，保留证据。
模式四：协商无果，可向法院提起诉讼，维护合法权益。
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房产纠纷租房纠纷 原因是 中介欺骗我们签订一年的合同 但是我跟中介说啦住不了一年 他跟我说会帮我转租的 押金会退的 现在就去 中介不给我转租 房东也不退押金
[律师回复] 您好，欢迎咨询法律问题
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商铺租赁合同没到期不想租了
如果合同没到期，房东想要解除合同，要按照合同约定给租户补偿损失；如果租户单方面违约，想要解除合同，房东收取的违约金不能退还，保证金和押金不退，一般房租能不能退，需要跟房东协商，双方协商一致可以解除合约。
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房产纠纷你好！我昨天租房，搬进来发现衣柜里面靠墙那边都是烂的并且很多霉菌，能要求退房吗？
[律师回复] 如果不宜居住可以要求解除合同或者 者采取补救措施。
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商铺返租到期了怎么处理
商铺租约期满自动结束，双方可协商续订或延长租期。未续签但继续使用，视为按原合同执行，承租方须按原标准支付租金。双方应遵守法律法规和合同约定，确保租赁问题合法合规解决。
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房产纠纷买房子，交了定金，签了认购书！房子不买了，定金不要了，还要给开发商违约金
[律师回复] 你好，详细情况说一下
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房产纠纷上班途中发生车祸身亡了付主要责任，公司只给员工交了工商保险，没有交养老保险
[律师回复] 根据《工伤保险条例》第十四条第（六）项的规定，职工在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故伤害的，应当认定为工伤。在非因工死亡的情况下，用人单位责任如未依照法律的规定,为员工购买社保,而导致员工无法享受应由社会保险报销的费用，最终该部分本应由社保承担的费用，由用人单位承担
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[律师回复] 现在是这样，我不知道谁的责任情况下，我同意了老师协商55分，然后我的要求是检查单据必须给我，还有后续单据，我付到总额一半后，我停止支付，但是周期很长，大概需要4到5年时间，那么我不想一次性支付给他，必须看到医院开出单据，这合理么
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房产纠纷您好，请问我现在房贷房不起了，已经逾期差不多2年了，我现在如果把房子租给别人20年，法院会不会收房子，
[律师回复] 你这个租赁在抵押后的，租给别人一样可以拍卖
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