什么情况下可以退定金买房
最新修订 | 2024-11-24
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- 律师解析
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在您进行购房交易的过程中，以下是几种常见的可以撤销定金的情形：
首先，如果开发商未能取得商品房预售许可证，那么在此种情况下所签署的定金协议将被视为无效，您有权要求对方全额返还定金；
其次，如果开发商采用了欺骗、威胁等不正当手段，使您在违背真实意愿的情况下签订了定金协议，也同样可以要求撤销该协议并取回定金；
再者，当双方对于合同中的各项条款存在重大分歧，例如关于房屋的面积、售价以及交房期等等关键内容得不到共识时，这将有可能致使购房协议无法顺利签订，这时您同样可以提出撤销定金协议；
最后，即使无任何责任人的原因（通常指因为政府政策的变化）导致您无法申请到足够的贷款或者无法获得贷款资格，并且您也没有能力支付剩余的购房款项时，也是可以取消已经交付的定金的。
但是需要特别提醒您的是，如果是由于您本人的个人原因选择不进行购房，比如说仅仅是因为改变主意而放弃购买，这种情况通常是没有权利要求对方退还定金的。
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买房什么情况下退定金购买房产后，消费者支付定金却取消交易的情况如下：开发商未取得预售许可证或相关手续，合同无效，消费者可要求退定金；合同关键条款未达成共识，无法签约，也可要求退定金；开发商不当行为导致损失，或不可抗力因素如政策调整使合同无法签订，消费者均可要求退定金。但如因消费者自身原因违背约定，定金通常不退。
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什么情况下能退买房定金在以下情况下，购房定金可退还：购房合同未达成共识导致购房者放弃购买，开发商和卖方应退还定金；认购书或购房合同中规定了退还条件，符合即可申请退款；内部认购阶段且未取得销售许可证或产权证等法定销售凭证的项目，不符合销售条件，定金应依法退还。
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买房定金什么情况下能退购房定金可在以下情况合法退还：双方未就合同条款达成一致、认购协议或购房合同中有明确退款规定、或内部认购项目未取得销售或产权证书。满足这些条件，买家有权要求退还定金，卖方和开发商必须依法返还。
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二手房纠纷
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什么情况下可以退定金买房
一键咨询
买房定金什么情况下能退
购房定金可在以下情况合法退还：双方未就合同条款达成一致、认购协议或购房合同中有明确退款规定、或内部认购项目未取得销售或产权证书。满足这些条件，买家有权要求退还定金，卖方和开发商必须依法返还。
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在以下情况下，购房定金可退还：购房合同未达成共识导致购房者放弃购买，开发商和卖方应退还定金；认购书或购房合同中规定了退还条件，符合即可申请退款；内部认购阶段且未取得销售许可证或产权证等法定销售凭证的项目，不符合销售条件，定金应依法退还。
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房产纠纷打麻将被抓，现场没有搜到现金，输赢一千左右，当天做了笔录就放回来了，也没说别的，这种情况后续会怎么处理
[律师回复] 可能会根据具体情况，后续视当地治安管理规定，给予批评教育、警告等，也可能会面临小额罚款等治安处罚。
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你好 我想问一下男女双方没有领证 生有一女 女方没有要彩礼 车房也没有女方的名字 孩子跟着男方 这种情况需要支付抚养费吗
[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。
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