律图审稿专业委员会3轮严审

违约金默认是多少

最新修订 | 2024-11-24
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律师解析
违约金并未存在法定的固定金额或比例标准。
法律层面来看,关于违约金的具体数额或计算方式往往是由签署合同的双方自行协商确定的。
假如在合同中未对违约金事宜进行明确约定,那么在其中一方因违约行为而给对方带来实质性损害之际,受害的一方可向违约方提出赔偿损失之诉求。
损失赔偿金应当等同于违约行为所导致的实际经济损失,且应涵盖在合同正常履行之后可能享有的经济利益,然而,该款赔偿金额则不可超出违约方签订合同时已经意识到或者理应预见的由于违约可能产生的经济损失范围。
在司法实践过程中,若约定的违约金过高或过低,当事人有权申请人民法院或仲裁机构对此进行适度调整。
通常情况下,调整行为会基于实际损失情况出发,兼顾合同履约状况、当事人过失程度及预期权益等多种复杂因素,依托公平原则与诚信准则加以评估衡量。
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关于工程品质保证期限,若双方未明确约定,则公布常见工程验收后质保期限:屋面防水、室内防渗漏至少五年;电路管线、给水中水管道、设备安装及装修工程至少两年;供热和供冷系统为两个采暖季和供冷季。参考《建设工程质量管理条例》第四十条,其他工程的维修期限由双方协商确定,并从工程竣工验收合格之日起计算。
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