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租期没到退租押金不退怎么办

#房屋租赁 最新修订 | 2024-11-28
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
就此而言,我们需要首先查阅您与出租方签署的租赁合约。
通常情形下,这份协议会对于提前解约以及押金处理做出确切无误的叙述和规定。
假如协议清楚地列明在租约期限尚未结束之前提出解约而其押金将不予归还的话,那么作为出租方,他们拥有依照该项条款执行的权力。
然而,倘若出租方违反了合约中的某些条例,例如房屋内设施严重受损以致于无法正常使用、未能按照合约约定为租户提供必须的服务等,从而导致您无法再继续租赁下去,此时您便有权要求返还押金,甚至有可能进一步主张赔偿相应的经济损失
若协议中并没有对此类事项作出明确规定,那么双方应当依据公平原则开展协商以寻求解决方案。
若通过协商仍然不能达成共识,您可以选择向所在地的居民委员会、司法事务所等机构提出调解申请。
若是上述方法仍无法满足需求,您则可以考虑向法院提起诉讼,请求法院根据实际情况作出公正的判决。
但是,在此过程当中,确认您已经准备好了所有相关的证据,如租赁合约、付款证明、沟通记录等等至关重要。
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