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收到的补助款抵欠租金怎么办理

#房屋租赁 最新修订 | 2024-11-28
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2397人
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专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
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律师解析
在此过程中,有必要深入探讨关于债务抵消的相关法律问题。
首要任务是确定补贴款项的性质和所有权归属问题,此外还需研究与出租方之间是否存在用补贴款项抵扣租金的约定条件。
若未曾约定相关事项,您则必须寻求与出租者的友好磋商,期间确保双方达成共识且签署成文协议。
在这份协议中,务必明确补贴款项的具体金额、抵扣租金的特定时间段、以及双方各自享有的权利和承担的义务等重要条款。
倘若出租方拒绝接受抵消方案,您不得擅自将补贴款项用于抵扣租金,因为这样做可能会导致您违反合约约定。
我们强烈建议您妥善保存关于补贴款项及租金的所有相关证明文件,例如付款凭据、合同文书、通知函件等等。
另外,请务必严格遵守各项法律法规的流程和要求,从而为您个人合法权益提供切实保护。
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你好,我最近做生意不是很顺,准备把车辆抵押出去还贷款,请问求助一份车辆抵押出租合同范本参考一下?
[律师回复] 车辆抵押借款合同范本
  甲方:_______________(借款人)
  性别:_______________
  身份证号:_______________
  地址:_______________
  电话:_______________
  乙方:_______________(出借人)
  性别:_______________
  身份证号:_______________
  地址:_______________
  电话:_______________
  甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商一致,乙方同意出借并签定本合同内容。
  第一项 借款事项
  第一条 借款内容
  借款总金额:人民币 _____元,大写 _______________。
  借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 _____天,月利息 _______。
  第二条 借款的支付及偿还
  
1、借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。
  
2、借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。
  
3、甲方可以提前还款,但必须提前15天通知乙方。
  第三条 违约责任
  如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收 /天 的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金;
  第二项 抵押事项
  第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。
  第五条 抵押物事项
  
1、汽车种类及牌号:_______________
  
2、车架号:_______________
  
3、发动机号:_______________
  第六条 抵押物的保管
  
1、抵押物由乙方保管, 在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。
  
2、甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。
  第七条 抵押物的处置
  
1、抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
  
2、甲方如不能按时还款,自逾期 天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。
  第八条 抵押期间,发生下列情形之一,乙方有权提前处置抵押物
  
1、借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;
  
2、借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的;
  
3、借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;
  
4、借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;
  
5、借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力;
  
6、借款人变更住所。通信地址。联系电话等事项未在5日内及时通知的。
  第三项 其它规定
  第九条 费用的承担
  
1、如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以展期。
  
2、有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。
  第十条 本合同生效条件
  本合同自当事人签字之日起生效。
  本合同一式 份,甲方、乙方各执一份,其余在有关部门备案。
  甲方:_______________(借款人)
  乙方:_______________(出借人)
  见证人:_______________
  合同签订地点:_______________
  签订日期:_________________
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  借款总金额:人民币 _____元,大写 _______________。
  借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 _____天,月利息 _______。
  第二条 借款的支付及偿还
  
1、借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。
  
2、借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。
  
3、甲方可以提前还款,但必须提前15天通知乙方。
  第三条 违约责任
  如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收 /天 的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金;
  第二项 抵押事项
  第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。
  第五条 抵押物事项
  
1、汽车种类及牌号:_______________
  
2、车架号:_______________
  
3、发动机号:_______________
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1、抵押物由乙方保管, 在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。
  
2、甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。
  第七条 抵押物的处置
  
1、抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
  
2、甲方如不能按时还款,自逾期 天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。
  第八条 抵押期间,发生下列情形之一,乙方有权提前处置抵押物
  
1、借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;
  
2、借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的;
  
3、借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;
  
4、借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;
  
5、借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力;
  
6、借款人变更住所。通信地址。联系电话等事项未在5日内及时通知的。
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1、如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以展期。
  
2、有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。
  第十条 本合同生效条件
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  本合同一式 份,甲方、乙方各执一份,其余在有关部门备案。
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  甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商一致,乙方同意出借并签定本合同内容。
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  第二条 借款的支付及偿还
  
1、借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。
  
2、借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。
  
3、甲方可以提前还款,但必须提前15天通知乙方。
  第三条 违约责任
  如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收 /天 的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金;
  第二项 抵押事项
  第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。
  第五条 抵押物事项
  
1、汽车种类及牌号:_______________
  
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  第六条 抵押物的保管
  
1、抵押物由乙方保管, 在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。
  
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  第七条 抵押物的处置
  
1、抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
  
2、甲方如不能按时还款,自逾期 天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。
  第八条 抵押期间,发生下列情形之一,乙方有权提前处置抵押物
  
1、借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;
  
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  第二条 借款的支付及偿还
  
1、借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。
  
2、借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。
  
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1、抵押物由乙方保管, 在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。
  
2、甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。
  第七条 抵押物的处置
  
1、抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
  
2、甲方如不能按时还款,自逾期 天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。
  第八条 抵押期间,发生下列情形之一,乙方有权提前处置抵押物
  
1、借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;
  
2、借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的;
  
3、借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;
  
4、借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;
  
5、借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力;
  
6、借款人变更住所。通信地址。联系电话等事项未在5日内及时通知的。
  第三项 其它规定
  第九条 费用的承担
  
1、如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以展期。
  
2、有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。
  第十条 本合同生效条件
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  第一项 借款事项
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  借款总金额:人民币 _____元,大写 _______________。
  借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 _____天,月利息 _______。
  第二条 借款的支付及偿还
  
1、借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。
  
2、借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。
  
3、甲方可以提前还款,但必须提前15天通知乙方。
  第三条 违约责任
  如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收 /天 的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金;
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  第五条 抵押物事项
  
1、汽车种类及牌号:_______________
  
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3、发动机号:_______________
  第六条 抵押物的保管
  
1、抵押物由乙方保管, 在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。
  
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  第七条 抵押物的处置
  
1、抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
  
2、甲方如不能按时还款,自逾期 天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。
  第八条 抵押期间,发生下列情形之一,乙方有权提前处置抵押物
  
1、借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;
  
2、借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的;
  
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  本合同一式 份,甲方、乙方各执一份,其余在有关部门备案。
  甲方:_______________(借款人)
  乙方:_______________(出借人)
  见证人:_______________
  合同签订地点:_______________
  签订日期:_________________
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