土地征收后塌方怎么赔偿
最新修订 | 2024-12-02
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- 律师解析
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首先，明确土地征收后的管理责任主体至关重要。
当征收方已完成征收并对土地实施管理期间出现塌方情况时，需具体分析原因。
倘若塌方是由征收方在施工等过程中的不当行为引发，这就涉及到侵权损害赔偿问题。
例如，原土地使用人的地上附着物可能因塌方而受损，此时被侵权人有权要求征收方赔偿直接损失，像地上附着物的实际价值损失等；
同时，还可要求赔偿间接损失，比如因附着物受损而致使预期收益减少的部分。
要是塌方是由于自然原因导致，但征收方对土地负有一定的管理维护义务却未履行，从而导致损害进一步扩大，那么对于扩大部分的损失，征收方也应当承担相应的责任。
而当塌方发生在土地尚未完全移交征收方的过渡期间，原土地使用人和征收方就需要依据双方事先的约定，或者按照公平原则来共同分担损失。
这样可以在保障各方权益的基础上，合理处理因土地征收和塌方事件所引发的一系列问题。
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