门面房合同到期后房东不租怎么办
最新修订 | 2024-12-03
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当租赁合同期满时，房东拥有是否继续出租该门面房的权利。
倘若您期望继续租用此门面房，那么不妨试着与房东进行协商。
您要真诚地表达自己想要续租的意愿，同时可以提出关于租金可能的调整方案等内容。
从法律层面来考量，倘若在合同中未作特殊约定，那么房东的这种行为是完全合法的。
然而，倘若您之前为门面房进行了装修等投入，并且这些投入符合法定情形，比如是经过房东同意的装修，在合同到期时那些未形成附合的装饰装修物，您是可以将其拆除的；
而对于那些已经形成附合的装饰装修物，由于双方对合同到期后装修的处理方式可能存在不同约定，所以可能会涉及到一定的补偿事宜。
但总体来讲，在合同到期后，房东拥有较大的不续租的决定权。
这就需要您在与房东协商时，充分考虑各种因素，以争取到最有利的结果。
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门面房合同到期后房东不租怎么办
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门面房合同到期后房东不续租，租客要承担责任吗？
因为合同到期之后不续签，合同关系自动终止，所以，房东和租客之间不需要承担任何责任。房屋租赁合同到期之后，双方没有签订新的合约，又继续履行原合同义务，可以认为租赁合同有效。
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首先，如果二房东在没有得到房东的允许之下，将门面进行出租的话，可以将租房的门面或者是房屋进行收回，并且解除相关的合同，且原有的房东可以向承租人要求一定的经济损失赔偿。如果双方协商不下的话可以直接通过法律诉讼来解决问题。
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2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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