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拆迁有房本却没有房子怎么赔偿

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-12-11
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律师解析
当出现有房本却无房子的情况时,需要仔细分析和判断赔偿事宜。
如果是因为不可抗力等合法原因导致房屋灭失,这属于一种比较特殊的情况。
比如遭遇地震、洪水等自然灾害,房屋在这些不可抗力因素的作用下消失了。
这种情况下,通常可以获得重置成新价的补偿,就是按照现在重新建造类似房屋所需的成本来给予赔偿,以此弥补因房屋灭失而遭受的经济损失
不过,一定要保留好相关的证据,像灾害证明等,这样才能有力地支持自己的赔偿主张。
而要是房屋被违法拆除,那情况就不同了。
此时可以要求按照被拆除房屋的市场价值进行赔偿,这里的市场价值不仅仅是房屋本身的价值,还包括因拆迁而产生的其他合理损失,像搬迁过程中产生的搬迁费,以及在临时安置期间的临时安置费等。
并且,当事人可以通过行政复议或者行政诉讼等合法途径来维护自己的合法权益,让相关部门承担起违法拆除的法律责任,同时给予合理的赔偿。
总之,具体的赔偿事宜必须依据相关的法律法规以及实际的具体情况来综合确定,以确保当事人的合法权益得到最大程度的保障。
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房子绿本拆迁有赔偿吗?
房子绿本拆迁不一定有赔偿,如果房屋被认定为是违章建筑,那么被拆迁方不能获得补偿。对于不属于违章建筑,但是在拆迁范围确定后,被拆迁方实施了房屋改建行为的,也不能获得补偿。依旧不清楚房子绿本拆迁有赔偿吗,可以查阅此文。
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征地拆迁
拆迁有房本却没有房子怎么赔偿
1w浏览2024-12-11
我国没有房本拆迁有补偿吗
如果无证房屋经有权机关认定是违法建筑,那么,无证房屋就应当要按照违法建筑进行处理,如果无证房屋经有权机关认定是合法建筑,那么就有补偿,若是依旧不知道没有房本拆迁可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
拆迁房没有房本
拆迁房有产权。拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人,但在取得权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
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没有房本的房子拆迁给赔偿吗
无房产证的房屋在拆迁过程中是否获得赔偿在涉及到房屋拆迁,而被拆迁人所持有的房产证尚未完成法定登记的情况下,他们同样有权获得相应的补偿。在这种情况下,只要被拆迁人能够通过各种途径来证实自己对涉案房屋的合法所有权,就能够得到当地房地产管理部门严格审查后确认的补偿。
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征地拆迁
拆迁房有没有房本
拆迁房有产权。拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人,但在取得权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
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拆迁房是户口本上所有人共有吗?
拆迁房是户口本上所有人共有,按照我们国家法律当中的规定,拆迁的安置房屋或者是拆迁的补偿的款项,应当是发放给房屋的所有权人的。拆迁房是户口本上所有人共有吗,这个问题可以参考本文内容。
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拆迁房子没有房本
拆迁房有产权。拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人,但在取得权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
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房子拆迁户口本上的人有份吗?
房子拆迁户口本上的人有份,实际上拆迁的时候是需要根据当地的政策按照一人一份均等分割的基本原则来进行分割的。至于具体的拆迁的补偿的方案是由当地的人民政府来进行公示的,当事人对此没有异议的就可以签订安置补偿协议了。
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征地拆迁
拆迁房没有房本怎么卖
未颁发房产证的拆迁房买卖风险大,不受法律充分保护,因缺产权证明无法正规过户,权益不确定。虽有些特殊规定,但交易前应研究法规政策、咨询专业人士。可签详细合同明确权利义务,但不能完全消除风险。
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