租的商铺漏水怎么起诉房东赔偿
- 律师解析
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若租的商铺出现漏水情况并打算起诉房东要求赔偿，以下这些方面需特别留意。
首先，要认真收集各类证据，像清晰的漏水照片，能直观展示漏水的位置、程度等情况；
还有与房东的沟通记录，比如短信、微信聊天记录或者通话录音等，这些都能有力地证明商铺确实存在漏水的事实，以及该漏水情况给你带来了哪些具体的损失，像是因漏水导致的商品损坏、店铺停业的损失等。
其次，仔细查看租赁协议，明确其中关于房屋维修以及责任承担的相关条款。
倘若协议中约定了由房东负责房屋的维修工作，但房东却未履行其义务，那么这就可以作为你起诉房东的重要依据。
在起诉过程中，一定要向有管辖权的法院递交起诉状，起诉状中要详细写明原被告的基本信息，清晰阐述你的诉讼请求，比如具体要求房东赔偿的金额是多少，损失范围涵盖哪些方面等，同时要详细说明事实与理由。
法院受理案件之后，会合理安排开庭审理的时间，你必须按时参加庭审并准确出示之前收集好的相关证据。
如果最终胜诉，法院会依法判决房东承担赔偿责任，你就可以依据这份判决向法院申请强制执行，从而切实维护好自身的合法权益。
总之，要始终依靠合法的途径来保障自己的利益不受侵害。
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