律图审稿专业委员会3轮严审

开发商侵占农民耕田怎么办

最新修订 | 2024-12-13
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律师解析
当开发商侵占农民耕田这一情况发生时,农民有一系列法律途径可走。
首先,农民要懂得及时保留各种相关证据,像是耕田被侵占那瞬间的现场照片,这些照片能清晰地展现出被侵占的具体状况;
还有与开发商进行沟通时的记录,哪怕只是简单的短信、通话记录等,都能成为后续维权的重要依据。
接着,农民可以向当地的国土资源部门进行举报。
国土资源部门作为土地管理的专业机构,有责任介入调查此事,并责令开发商立刻停止侵占行为。
如果国土资源部门在接到举报后未能有效处理,农民也不用慌张,此时可以向人民法院提起民事诉讼
诉讼中,农民必须明确自己的土地权益,要对相关土地法律法规,比如《土地管理法》等有深入的了解,依据这些法律条文来维护自己的合法权益。
而且,为了确保法律程序能够顺利进行,农民还可以寻求专业律师的帮助。
专业律师具备丰富的法律知识和实践经验,能够为农民提供专业的法律建议和指导,帮助他们更好地应对诉讼过程中的各种问题。
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侵占农田如何举报
土地归国土部门管理,发现违法占用农田的,应该及时到当地国土所或者国土局举报,也可以向上级政府信访部门举报,举报时应提交基本证据,比如照片、证人等。
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征地拆迁
基本农田和耕地的区别是什么
基本农田和耕地的区别在于,耕地的概念比基本农田要大一些,因为基本农田属于耕地的一部分,但在司法实践中,不是所有的耕地都属于基本农田,被列入基本农田保护区的耕地才是基本农田,我国对于基本农田保护区的管理是非常严格的。
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征地拆迁
基本农田与可耕地区别是什么?
二者的区别在于基本农田是不得挪为他用的耕地,而普通的耕地干什么都可以的,比如说挖鱼塘,建房子,但是基本农田只能用作耕地,一律不准挪为他用,一旦被发现有人将基本农田挪为他用的,相关部门会责令其将耕地恢复原状。
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占用农民耕地赔偿标准
征地补偿分为三大板块:土地补偿费用,安置补助费以及青苗补偿费。征地补偿应当严格按照市场价格进行。征地补偿不是根据土地的产值进行衡量和计算,在补偿的时候考虑原有的用途极其产值的同时,还要考虑土地中的其他市场因素,特别应当关注农民后续的社会保障的问题。
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征地拆迁
农村耕地被占如何处理?
农村耕地被占的,可以直接与侵权人协商处理,并要求立即停止侵权行为,如果无法协商达成一致意见的,可以找当地的村委会,或者派出所调解处理,也可以搜集相关证据,到法院进行起诉处理。
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