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房子给中介出租房东要给中介费吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-12-13
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
通常来讲,房东要是委托中介去出租房屋,那是得支付中介费的。
这中介费,一般是由房东和租客一起承担的,不过也有些中介会约定让房东单方面来承担。
到底该怎么支付,支付的比例又是多少,这些在房东跟中介签订的委托出租合同里都会清清楚楚地写着。
要是合同里没明确说,按照行业的惯例,中介费大概是一个月租金的某个比例(比如说50%),那就由房东和租客各承担一半呗,当然也有可能是房东全部承担。
不过,这里面还有一些特殊的情况,就像是房东和租客直接就把租赁协议给谈好了,压根就没通过中介,那自然就不需要支付中介费。
总而言之,到底需不需要支付中介费,还有支付的方式到底是怎样的,都得以双方签订的合同为准,可不能瞎猜或者随便乱来。
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