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房产证过户必须本人到场签字吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-12-14
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
通常来讲,要是办理房产证过户这事儿,那本人可得亲自到场去签字。
这主要是为了能保证交易的真实性以及合法性,可不能让别人冒名顶替。
不过,也会有一些特殊的情况存在,要是本人实在没办法到场,那也可以提供一份经过公证的授权委托书,然后让别人帮忙去办理过户的手续。
这授权委托书得把委托的事项、权限还有期限之类的都明确清楚。
不过,这里面的具体规定,那可不一定都一样,不同的城市和地区,们的不动产登记部门可能有着各自不同的操作细则以及要求。
所以,当我们要进行房产证过户的时候,最好提前去咨询一下当地的不动产登记部门,好好了解一下具体的办理流程以及要求到底是啥样的,这样就能避免因为手续不齐全而导致过户出现阻碍,免得我们白费功夫。
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过户必须本人到场吗
房屋过户不一定非要本人亲自到场办理。虽然通常建议双方当事人亲自出席以确保法律责任的明确和安全保障,但如果有实际困难,本人不到场也是可以的。这种情况下,可以考虑办理《授权委托公证书》,授权中介机构或亲友代为处理房产过户等事务。这样可以确保过户流程顺利进行。
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离婚必须要本人到场签字吗
离婚程序中,当事人亲自签署至关重要,无论协议离婚还是诉讼离婚,双方需共同到场并签字。协议离婚需完成如签订协议等手续,若有一方不能出席,婚姻登记部门将无法处理相关事宜。
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