律图审稿专业委员会3轮严审

过户必须本人到场吗

最新修订 | 2024-04-21
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
1.房屋产权过户手续并非必须要求双方当事人亲自出席。
2.然而,就总体情况而言,为确保法律责任的清晰界定与安全保障,过户时通常需要有关当事人亲自签字并亲自到场参与办理过程,但如若的确面临实际困难,本人不到场也是可行的。
3.在无法亲自前往现场办理相关业务的情况下,当事人可以考虑前往公证处办理《授权委托公证书》,授权中介机构或者本人信赖的亲戚朋友代为完成房产过户等相关事务处理流程。
法律依据
《中华人民共和国户籍条例》第三条
户口登记工作,由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。
乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
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过户必须本人到场吗
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房产证过户必须本人吗?
一般来说,我们国家的房屋产权的过户是需要本人亲自去现场进行办理的。但是,有些时候因为某些特殊的事情并不能亲自到现场的话,可以办理一些委托的公证文件,让委托的人去现场进行办理。
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房子过户必须本人去吗
房产过户需要由本人到相关部门办理相关手续,或者由房主委托他人到相关部门进行办理,但是受托人需要持有《委托公证书》才能代替委托人办理。
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房产纠纷
竞猜怎么样才不算开设赌场罪
[律师回复] 解析:
除下列情形外,均不能视为构成开设赌场罪:
首先,在特定场所(如设置10台以上的赌博机)进行聚众赌博活动;
其次,设置2台以上的赌博机,并且容留未成年人参与其中进行赌博活动;
再次,在中小学周围设置超过2台的赌博机;
另外,非法获利累积达到了人民币5000元以上;
此外,赌资数额累计高达人民币5万元以上;
最后,参赌人数累计超过了20人以上;
值得注意的是,在已经因为设置赌博机而被依法实施行政处罚之后,若在接下来的两年内再度设置5台以上的赌博机,也将视作开设赌场罪;
同样地,在此前已有过赌博或开设赌场犯罪行为且已受到刑事处罚的情况下,如果在未来五年内再次设置5台以上的赌博机,同样会被认定为开设赌场罪。
根据我国相关法律法规,对于开设赌场的行为,应处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金;
若情节较为严重者,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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当兵政审必须本人在场吗
当兵政审不需要本人在场。政审一般在体检结束后马上进行,不过一般本人可以不参加。各直系亲属去单位开自己的证明就行了。本人必须在场的情况就是家访,等于是由接兵干部进行面试。
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债权债务
赌场收钱算洗钱罪吗
[律师回复] 解析:
对于涉及赌博及洗钱等相关事项,我们需要明确地认识到,洗钱乃是一种犯罪行径。
具体而言,洗钱即是通过种种手段,对包括但不限于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪在内的各种违法犯罪所得及其所衍生的收益来源与性质进行掩饰、隐瞒的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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五角场挪用资金罪律师多少钱
[律师回复] 解析:
(一)就各类刑事案件的各个办案阶段而言,我们的收费是根据案件的具体情况,按件来确定收费标准的。
1.在侦查阶段,每处理一宗案件的收费为人民币2000-10000元不等。
2.在审查起诉阶段,同样以每件案件为准,收费区间也为人民币2000-10000元。
3.而当案件进入到一审阶段时,其收费标准则为每件案件人民币4000-30000元。
4.值得注意的是,以上所有收费标准均有下浮空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(三)如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们会适当降低收费标准。
(四)若被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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法人变更必须本人到场吗
法人变更必须本人到场吗?其实我国相关法律中并没有明确的规定。一般是需要本人到场的,也是可以委托代理人进行变更的。委托他人办理,可以由公司员工带相应的材料到市场监管局办理即可。相关的变更申请需要法人签字。
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公司经营
开设赌场罪盈利的钱没收吗
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》相关条款显示,无论所获得的非法盈利数额是多还是少,只要行为人涉及开设赌场犯罪,那么其必将按照本法的相关规定,面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还将被课以罚金。
而如果情节特别严重,则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任。
值得注意的是,2005年5月13日由最高人民法院和最高人民检察院联合发布的《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中明确指出,凡是以营利为目的,存在以下任何一种情况的,均可视为“聚众赌博”:
(一)组织三人以上进行赌博活动,且抽头渔利数额累计达到了人民币五千元以上的;
(二)组织三人以上进行赌博活动,且赌资数额累计达到了人民币五万元以上的;
(三)组织三人以上进行赌博活动,且参赌人数累计达到了二十人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民十人以上前往国外或港澳台地区进行赌博活动,并从中获取回扣、介绍费等收益的。
对于那些以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为主要职业的人员,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需接受罚金的处罚。
而对于那些开设赌场的犯罪分子,将被处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时也需要承担罚金的责任。
若情节严重,则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任。
此外,对于那些组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,且数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪分子,将依照上述条款的规定进行处罚。
法律依据:
《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
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房屋拆迁必须本人到场吗?
房屋拆迁必须本人到场吗,答案是肯定的,主要就是因为在发放拆迁安置补偿款项的时候,是需要本人到现场来签订拆迁安置补偿协议的。当然了,如果说存在特殊原因的话,那么也是可以通过委托的方式来进行处理的。
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征地拆迁
涉及帮信罪有必要咨询律师吗
[律师回复] 解析:
就“帮信罪”寻求律师协助的价值,这取决于涉案人员对该案件的预期期待。
首先我们需要明确,“帮信罪”并不属于那种极其恶劣或严重的刑事犯罪范畴。
其次,若涉案人员有强烈意愿期望能够获得缓刑或者检方不予起诉的判决结果,那么聘请律师便显得尤为重要。
通过律师与侦查机构及司法机关的有效交流,进行权威辩护,以期达到理想的判决成果。
在处理“帮信罪”方面,涉案人员有较大可能获得保释、减轻刑罚、甚至获得缓刑的处理。
而律师不仅有权与其委托人会面,还能翻阅复制相关案件资料,紧密跟踪公安部门的调查进展。
根据实际情况灵活掌握策略,尽力为其当事人争取最大化的权益。
对于“帮信罪”的构成要素,只要主犯的行为满足构成要件且违反法律规定,无论主犯是否具备责任,也就是不论主犯是否具有责任能力以及是否存在故意,只要其帮助行为与主犯的非法行为之间存在因果关系,且帮助者明知主犯的行为及其后果,即可判定帮助犯的成立。
只要现有的证据显示他人(主犯)利用信息网络实施了符合构成要件的非法行为,依据限制从属性理论,实施帮助行为的人便可成立帮助犯。
至于他人究竟为何人、是否已被捕获、是否具有责任等因素,均不会影响帮助犯的成立。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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