离婚后怎么变更房产份额

[律师回复] 你好，这边有合同约定吗？

[律师回复] 你好，可以电话沟通一下

[律师回复] 你好，您是需要咨询什么问题呢

[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况

[律师回复] 您好，双方是打算要办理离婚手续吗？

[律师回复] 你好你咨询了法律问题

[律师回复] 根据中国法律规定，个人隐私受到保护，不能随意查询他人身份证号对应的地址信息。如果因诉讼需要查询被告身份信息，可以通过法院申请查询服务，法院会在符合法律规定的情况下提供必要的协助。其他情况下，应尊重个人隐私，不得非法获取或使用他人身份信息。

[律师回复] 法人变更后，原法人一般不需要承担责任，除非原法人代表在任职期间有违法行为或者未履行出资责任。公司债务由公司承担，与法定代表人个人无关，除非法定代表人同时也是股东且未履行出资义务。

[律师回复] 重庆诈骗立案金额五千元，如是电信诈骗立案金额三千元

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢

[律师回复] 您好，欢迎咨询法律问题

[律师回复] 房产过户需要身份证、房产证、买卖合同等材料。本人不到场需提供经公证的委托书。仅发身份证照片不能过户。

[律师回复] 您好，是可以办理的，具体可以咨询公安相关部门

[律师回复] 可以，具体可以咨询人社局

[律师回复] 你好遇到什么问题能具体说一下

[律师回复] 在的，具体情况，具体分析W

[律师回复] 这种情况比较复杂。

首先，对于已经退回的 5000 多元诈骗金额，这在一定程度上减轻了犯罪的危害后果。但对于涉及的 6 万多元其他费用，如果警察认定为民事纠纷，您可以考虑通过以下方式处理：

1.?协商解决：尝试与对方进行友好协商，看能否就这 6 万多元的费用达成还款协议或者其他解决方案。
2.?调解途径：可以请求第三方调解机构，如社区调解委员会等介入，协助双方进行调解。
3.?民事诉讼：如果协商和调解都无法解决问题，您可以向法院提起民事诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。

需要注意的是，由于对方处于哺乳期，在处理过程中可能会有一些特殊的法律规定和考量。您现在手上掌握的相关证据是否充分呢？

[律师回复] 你好，你的诉求问题可以跟我讲

[律师回复] 房产过户更名，首先需要向不动产登记机构提出申请，并提交房产证、身份证明以及相关产权变更材料。如果是买卖过户，双方签订合同后，到房地产管理部门申请，并缴纳相应税费。如果是赠与或继承，还需办理公证手续。最后，根据审核结果领取新的不动产权证。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同金额的百分之二十。如果一方违约，适用定金罚则，即支付定金的一方违约，则无权要求返还定金；收受定金的一方违约，则应双倍返还定金。所以，如果因卖方原因导致合同不能履行，卖方应双倍返还定金；如果是买方原因，则无权要求返还定金。至于房产总额的20%是否必须赔付，这取决于合同的具体约定和违约责任的划分，并非自动适用。如果合同中未明确约定违约金的具体数额或计算方式，一般按照实际损失来确定赔偿金额。