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第二年续租不用签合同吗

最新修订 | 2024-12-16
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律师解析
一般来讲,到了第二年要续租的话,最好是签订一份书面合同。
按照《民法典》的要求,要是租赁的期限超过了六个月,那就得用书面形式签合同
要是没采用书面形式,都没法确定租赁到底有多长时间,这种情况就被看作是不定期租赁
不定期租赁,虽然还能继续使用租来的东西,但是双方的权利和义务都不那么清晰,特别容易引发一些纠纷
就好比说,如果没有签订书面合同,但是又继续在履行租赁关系,那往后要是出现了交租金,或者房屋怎么使用之类的问题,因为之前没有明确的约定,所以可能就很难有效地去维护自己的合法权益。
因此,为了能够避免这些潜在的风险,大家最好在第二年续租的时候,赶紧把书面合同签了,把双方的权利义务,还有租赁的期限这些重要的事情都明确清楚,这样就能减少很多不必要的麻烦。
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