买房签了认购合同不买了能退吗
最新修订 | 2024-12-16
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一旦签订了认购合同，想要直接全额退款就不是那么容易的事儿。
因为认购合同里面一般都会明确规定关于购房者的一些条款，像定金之类的。
要是因为购房者自身的原因，比如说突然改变主意不想买了，那开发商就有权利把定金给没收掉。
不过，如果是开发商出现了欺诈行为，或者故意隐瞒了一些重要的信息，这就属于违约行为，此时购房者就可以要求解除合同，并且让开发商退还已经支付的款项以及定金。
另外，要是双方在合同里事先约定了可以解除合同的一些情形，并且实际情况也符合这些情形，那么购房者同样可以主张解除合同并且要求退款。
总而言之，到底能不能退款以及能退多少，这得根据认购合同的具体条款以及实际发生的情况来综合判断。
所以，遇到这种情况，最好先和开发商好好协商解决，如果协商不成的话，还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
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