律图审稿专业委员会3轮严审

出租合同已经执行完能否诉出租方

最新修订 | 2024-12-17
615浏览
律师解析
当出租合同已经顺利执行完毕时,通常来说再去起诉出租方是比较困难的。
这是因为合同执行完毕就表明双方都依照合同的规定完成了自己应尽的义务,合同所建立的关系也随之终止了。
然而,在合同执行的过程当中,如果出现了违约的情况,比如出租方没有履行维修房屋的责任,或者提前将房屋收回等。
并且这些违约行为给承租方带来了实际的损失,那么承租方在合同规定的履行期限内,或者在一个合理的期限内,是有权主张自己的权利的。
要是在合同执行完毕之后,承租方才察觉到出租方存在一些欺诈行为,或者其他的违法违规行为,并且这些行为影响到了承租方的合法权益。
这时候就需要根据具体的情况来判断是否已经超过了诉讼时效等相关的限制条件。
如果没有超过,那么承租方可以考虑通过法律途径来寻求救济。
总之,不能简单地认为出租合同执行完了就绝对不能起诉出租方,一定要结合具体的实际情况进行仔细的分析和准确的判断,这样才能更好地维护双方的合法权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋租赁案件·推荐文章

淮安178****2139用户4分钟前已获取解答
盐城188****9779用户3分钟前已获取解答
南京178****3598用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125593人选择咨询律师
5974位律师在线平均3分钟响应99%好评
出租合同已经执行完能否诉出租方
一键咨询
  • 146****5757用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    132****1118用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    175****6030用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    148****2823用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    152****8804用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    178****3406用户1分钟前提交了咨询
    151****2864用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    166****5133用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    156****8888用户4分钟前提交了咨询
    150****0157用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    133****8674用户4分钟前提交了咨询
    148****4110用户3分钟前提交了咨询
    174****8881用户1分钟前提交了咨询
    172****4851用户4分钟前提交了咨询
    175****2021用户3分钟前提交了咨询
    170****2818用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    145****5615用户4分钟前提交了咨询
    146****5782用户2分钟前提交了咨询
    147****1320用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    140****8617用户1分钟前提交了咨询
    177****7170用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    163****6125用户1分钟前提交了咨询
    152****3400用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    145****5536用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    133****7756用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    178****3246用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    158****6817用户4分钟前提交了咨询
    153****0485用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    137****0443用户1分钟前提交了咨询
    138****3651用户4分钟前提交了咨询
    178****5554用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    174****8421用户4分钟前提交了咨询
    156****4108用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    143****0515用户2分钟前提交了咨询
    134****7526用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    168****5111用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    167****7307用户4分钟前提交了咨询
    155****2481用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    153****0388用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****8522用户1分钟前提交了咨询
    161****2602用户1分钟前提交了咨询
    157****8838用户2分钟前提交了咨询
    161****4820用户2分钟前提交了咨询
    138****7784用户3分钟前提交了咨询
    138****4583用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    173****4876用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    173****3374用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    151****5447用户1分钟前提交了咨询
    158****1104用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    148****2676用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
无锡156****9821用户3分钟前已获取解答
苏州135****4129用户4分钟前已获取解答
淮安177****2760用户3分钟前已获取解答
已经出租的房子还能出售吗
可以。如果您是房屋的产权人,就在房产出租期间,仍然可以将房产出售和抵押(用以取得贷款。这对房产的租赁关系不产生大的影响,即产权人在房产出租后,仍然可以行使对房产的处理权。
10w+浏览
房产纠纷
已经出租的房屋还可以出售吗
这个问题的答案是肯定的,因为房屋出租的法律关系中,承租人享有的是房屋的使用权,而房屋的所有权依然属于出租人;此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为,而房屋买卖是处分行为,这两者同时进行并不冲突。
10w+浏览
房产纠纷
已经出租的房屋可以买卖吗
如果您是房屋的产权人,就在房产出租期间,仍然可以将房产出售和抵押。房产出租人要出售该房产,必须在三个月前通知承租人,让承租人有一定的考虑时间和联系搬迁的时间。
10w+浏览
房产纠纷
已经抵押的房屋可以出租吗?
可以,虽然房屋抵押后可以出租,但是抵押房屋毕竟不同于一般房屋,所以在出租问题上还是有些不同之处的。
10w+浏览
合同事务
已经出租的房屋可以买卖吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与已经出租的房屋可以买卖吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江134****7756用户3分钟前已提交咨询
常州152****6037用户4分钟前已获取解答
扬州177****9961用户1分钟前已提交咨询
宿迁156****1223用户2分钟前已获取解答
沭阳180****3116用户1分钟前已提交咨询
泰州180****7469用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换