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房屋打水泥不合格怎么起诉商家起诉期

最新修订 | 2024-12-17
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律师解析
假如房屋打水泥的质量不合格,想要起诉商家的话,通常起诉期是三年。
这个诉讼时效,是从权利人能够察觉到或者理应察觉到自己的权利受到了损害,并且明确知道义务人是谁的那一天开始计算的。
在决定起诉的时候,一定要准备好充足的相关证据,像房屋质量检测报告这类的,只有这样才能有力地证明水泥确实不合格这一事实。
然后把起诉状以及准备好的证据等材料提交给有管辖权的法院,法院就会按照规定的时间来受理并且进行审理。
要是超过了三年的起诉期,对方很有可能会以诉讼时效已经过了为理由来进行抗辩,到那个时候,权利人的权利就很可能无法得到法律的有效保护。
所以,大家一定要及时地采取法律行动,千万不要耽误了时间,要好好地维护自己的合法权益。
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新房清水房没人入住 物业费减免么?
[律师回复] 新房清水房没人入住 物业费减免么?


在讨论新房清水房的物业费减免问题时,需要考虑多个因素,包括物业管理合同、当地法规以及物业管理公司的政策。

首先,物业管理费通常用于支付物业的公共区域维护、安保、清洁等服务。这些服务的费用通常与物业的入住情况无关,因为无论房屋是否有人居住,这些服务仍需持续进行。因此,从物业管理公司的角度来看,物业费通常不会因为房屋无人入住而自动减免。

其次,物业费的减免政策可能因地区和物业管理公司而异。在某些地区,可能会有相关法规或政策允许在特定情况下对物业费进行减免。例如,某些地方政府可能会规定新房在交付后的某段时间内享有物业费减免的优惠。但这类政策通常需要业主主动申请,并且需要满足特定条件。

此外,物业管理合同中可能会包含关于物业费减免的条款。业主在签订物业管理合同时,应仔细阅读合同条款,了解是否有关于无人入住情况下物业费减免的规定。如果合同中并无相关条款,业主可以尝试与物业管理公司协商,以达成某种形式的减免协议。

总之,关于新房清水房无人入住时的物业费减免问题,业主应首先查看物业管理合同,了解是否有相关条款,并咨询当地法规。此外,业主可以与物业管理公司沟通,探讨是否有可能获得减免。
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工地上水泥算高空坠物吗?
工地上洒落的水泥当然算高空坠物。如果高空坠落的水泥块仅砸到了车玻璃,保险公司将承担赔偿责任,作为车主,也可以向侵权方索赔。高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。当然,作为物业公司,也应该加强管理。
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