两个人如果离婚房子有房贷怎么办
最新修订 | 2024-12-23
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- 律师解析
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当两人离婚且房子还有房贷时，通常有这样几种处理办法。
倘若这所房屋属于夫妻共同财产，一般会经过协商来决定。
比如，一方可以主动提出继续承担偿还贷款的责任，而作为交换，另一方会得到相应的经济补偿。
当然，也可以选择将房屋出售，用卖房子所得的款项先还清贷款，然后再对剩余的款项进行分割。
要是双方约定房屋归其中一方所有，那么这一方就必须继续偿还贷款。
而未获得房屋的那一方，在协助还款之后，有权利要求对方给予一定的补偿。
在实际处理过程中，必须充分考虑房贷还剩下多少金额，以及房屋在市场上的价值等因素。
因为这些因素会直接影响到最终的财产分配结果。
同时，还要留意是否存在银行同意变更还款人的相关手续和条件。
如果双方无法就这些问题达成一致意见，那么就可以向法院提起诉讼，由法院依据具体的情况作出公正的判决。
这样可以确保离婚过程中关于房子和房贷的问题得到妥善解决，避免后续产生更多的纠纷和矛盾。
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