两个人离婚房子有房贷怎么办
最新修订 | 2024-12-09
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在离婚时遇到房子有房贷的情况，通常有以下这些处理办法。
要是这房子属于夫妻共同财产，那双方可以商量，由其中一方继续承担房贷，与此同时，要给另一方提供相应的经济补偿。
当然，也可以商量把房子卖掉，卖房子所得的钱款用来偿还房贷，然后再分割剩下的款项。
要是双方协商不下来，法院一般会依据具体的情形来作出判决。
比如说，让获得房屋产权的那一方负责偿还剩余的房贷，同时要给另一方按照房屋的价值给予补偿。
又或者让双方进行竞价，出价高的一方就能取得房屋的产权并且承担房贷，同时也要给另一方相应的补偿。
在具体处理的时候，需要综合考虑很多因素，像房屋的购买时间，这能反映出房子在不同时期的价值变化；
还有出资的情况，谁出的钱更多一些，在分割财产时也需要有所体现；
另外，贷款额度也是一个重要因素，贷款额度的高低会影响到双方在偿还房贷等方面的负担。
总之，要根据各种具体情况来妥善处理离婚时房子有房贷的问题。
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