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农村村民没有宅基地怎么办

#宅基地 最新修订 | 2024-12-25
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律师解析
农村村民若面临无宅基地的情况,有以下几种解决途径。
其一,倘若符合相关条件,便可向村集体提出申请。
此申请需经村民会议或者村民代表会议进行充分讨论并通过,随后上报给乡(镇)人民政府进行审核,经县级人民政府批准后,村民就能依法获得宅基地。
这一系列流程确保了宅基地分配的合理性与公正性。
其二,在村庄规划所允许的范畴内,村民可以通过村内空闲地的利用或者老宅基地的腾退等方式来解决宅基地问题。
比如对村内闲置已久的土地进行合理规划和使用,将老宅基地进行整理和盘活,为有需求的村民提供新的宅基地资源。
其三,要是因为自然灾害等不可抗拒的原因,导致原有宅基地消失不见,村集体应当及时为村民安排新的宅基地,以保障村民的居住权益。
需要特别注意的是,不同地区对于宅基地申请的条件以及程序存在差异,村民务必根据当地的具体规定来办理相关手续。
并且在整个申请过程中,要严格确保其合法合规性,避免因操作不当而引发法律纠纷,切实维护自身的合法权益。
案情回顾:
小朱所在农村无宅基地,向村集体申请。申请经村民代表会议讨论通过后上报乡(镇)政府审核,但县级政府以小朱不符合当地特殊申请条件为由未批准。小朱认为自己符合通用条件应获批,双方产生争议。
案情分析:
1、小朱虽经村民代表会议讨论通过及乡(镇)政府审核,但县级政府审批时会依据当地具体规定,不同地区条件有差异,若小朱不符当地规定,未获批是合理的。
2、村集体及相关部门在处理申请时应明确告知小朱当地具体条件,小朱也应提前了解,避免因信息不对称产生争议,确保申请过程合法合规。
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城镇居民买农村宅基地
城镇居民不能购买农村宅基地。宅基地是农村村民的基本居住保障,其所有权属于农村集体经济组织,村民只有使用权,没有处分权。因此,农村宅基地不能自由买卖,尤其是不能卖给城镇居民。国家相关法律法规明确禁止城镇居民在农村购置宅基地。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)规定,禁止城镇居民在农村购置宅基地。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。
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征地拆迁
城镇居民买农村宅基地
城镇居民不能购买农村宅基地。宅基地是农村村民的基本居住保障,其所有权属于农村集体经济组织,村民只有使用权,没有处分权。因此,农村宅基地不能自由买卖,尤其是不能卖给城镇居民。国家相关法律法规明确禁止城镇居民在农村购置宅基地。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定,禁止城镇居民在农村购置宅基地。
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农村村民没有宅基地
10w+浏览2024-10-13
农村村民宅基地属于谁所有
农村村民宅基地的所有权归农民集体。宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。因此,宅基地的所有权属性,已经用根本法的形式固定为集体所有。更多关于农村村民宅基地属于谁所有的问题,可以从下方文章中了解。
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农村村民户没有宅基地
10w+浏览2024-10-25
农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权
1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报:凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告:经土地行政主管部门审核,符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
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农村村民没有宅基地怎么办
申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。
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农村村民宅基地
10w+浏览2024-10-18
农村宅基地新​规?
符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记。
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征地拆迁
农村村民宅基地属于谁所有
归国家。1、宅基地是集体依法划拨给农民建造住宅使用的土地,宅基地使用权的存在是与住宅房屋的建设不可分离的。2、法律确认和保护宅基地使用权,目的是保障农户依法使用土地建造、保有其个人住宅、庭院,凡是不符合这个目的的,一般都不能享有宅基地使用权。
1w浏览2024-10-28
农村农民宅基地
10w+浏览2024-10-09
农村宅基地继承
子女继承宅基地,无可厚非。对于房屋子女具有继承权和所有权,但宅基地属于集体,也是登记在父母名下。如果子女继承宅基地使用权,要进行土地变更登记,然后才能继承宅基地使用权。另外,宅基地可以在本集体内转让,但不能在集体之外任何形式进行私自买卖。
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婚姻家庭
农村村民没有宅基地怎么办
1w浏览2024-12-25
农村村民没有宅基地如何办
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