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新房房产证办理多少钱

最新修订 | 2024-12-24
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律师解析
在办理新房房产证时,一般需要缴纳以下这些费用。
首先是契税,这是一项很重要的费用。
对于首套房来说,如果房屋面积在90平方米及以下,就按照1%的税率来征收;
要是面积超过90平方米,那就按照1.5%的税率征收。
二套房,90平方米及以下的按1%税率征收,90平方米以上的则按2%税率征收。
印花税也不可忽视,它是按照房屋成交总额的0.05%进行缴纳的。
登记费方面,住宅类的房屋每套是80元,非住宅类的房屋每套是550元。
测绘费,住宅每平方米是1.36元,非住宅每平方米是2.04元。
另外,如果我们委托开发商来办理房产证,通常还会有一定的代办费。
不过,具体的费用标准会因为地区的不同以及房屋面积等因素而有所差别。
比如说在一些经济发达的地区,可能代办费会相对高一些;
而房屋面积较大的话,各项费用也可能会相应增加。
所以在办理房产证之前,我们最好提前了解清楚当地的相关政策和费用标准,以免在办理过程中出现不必要的麻烦。
案情回顾:
小朱购买了一套新房,委托开发商小李办理房产证。小朱是二套房,面积100平方米。小李按照2%收取契税,0.05%收取印花税,登记费收了550元,测绘费按每平方米2.04元收取,还收取了高额代办费。小朱认为小李收费不合理,因为当地二套房契税有优惠且代办费过高,双方产生争议。
案情分析:
1、契税方面,小李按2%收取需明确当地政策是否有特殊优惠调整,若有则小李收费不合理。
2、代办费方面,由于各地区代办费无统一标准,若小李收取的代办费远超当地合理范围,则小朱的质疑合理。
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新房办理房产证需要多少钱
1、契税:由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。
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办房产证需要多少钱 新房如何办理房产证
买房办理产权证书本来是天经地义的事,可是据不完全统计,在北京有近30%的业主没有拿到房产证。导致购房者买房不办房产证的原因较复杂,也不一定都是开发商的问题。事实上的确有不少买房忘了办证的人,甚至还有些人买房后不想办证。那么,新房如何办理房产证?而一般新办房产证需要多少钱呢?我们一起在下文中进行了解吧。
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购买新房办理房产证需多少钱
目前办理房产证主要涉及的费用主要有:1、登记费:住房所有权登记费每套收取80元。 2、交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,二手房为6元/平方米,由转让方承担。
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在我国新房做房产证需要多少钱
购买的房子是只有在进行了产权登记以后相关的权益才会受到国家法律的保护的,大家如今对于房屋产权关系的明晰是高度注重的,没有人说是买了房子以后不到房管局去办理房产证的。主要是其中有些人之前会先了解一下在我国新房做房产证需要多少钱?但是,每个地方的收费标准都不一样的,如果是商品房的话单就登记费是80元。
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拿房产证要交多少钱,房产证要多少钱
购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1、5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
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