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两个人结婚后买的房子属于共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2024-12-26
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易轶律师
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律师解析
婚后购置的房子,通常情况下会被认定为共同财产,不过这里面存在着一些特殊的情形。
倘若购房的款项全部是由一方在婚前所拥有的财产来支付的,并且房子也登记在了这一方的名下,那么这种情况下就可以将其看作是一方的个人财产
倘若没有什么特殊的约定,要是用夫妻共同的财产去出资买房子,不管最后登记在谁的名下,都毫无疑问属于夫妻共同财产
比如说,夫妻二人在婚后通过共同使用工资来支付房子的款项,即便最终只是登记在了其中一方的名下,也应当认定为是共同财产。
然而,如果夫妻双方有着明确的书面约定,规定房子归某一方所有,那么就按照这个约定来进行处理。
总的来说,要判断婚后购买的房子到底是不是共同财产,关键就在于看购房款的来源以及双方是否有特殊的约定。
如果购房款完全来源于一方的婚前财产,且登记在该方名下,就可能是个人财产;
若用夫妻共同财产出资,无论登记情况,一般就是共同财产;
有明确约定的,则按约定处理。
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