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买商品房签了认购书能退吗

最新修订 | 2024-12-26
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律师解析
通常来讲,在买商品房时签了认购书之后能不能退,得依据具体的状况来定。
要是认购书里面明确规定了可以退的情形,就像开发商还没有拿到相关的证件之类的,只要符合约定的那些条件,那就可以退。
可要是认购书没有清楚地约定可以退,一般在以下这些情况下是可以主张退的:一是开发商没有按照约定的时间去签订正式的购房合同
二是因为一些不能归责当事人的事情,导致合同没有办法签订。
不过,如果是购房者自身的原因违约了,比如说不想买了之类的,那可能就需要承担违约责任了,像得支付违约金之类的。
总之,一定要根据认购书的具体条款以及实际发生的情况来判断到底能不能退,如果有争议的话,可以先试着协商解决,要是解决不了,那就可以通过法律途径来维护自己的权益。
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购买商品房必须签认购书吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与购买商品房必须签认购书吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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买商品房一定要签认购书吗?
签认购书并不是签订合同的法定必经步骤。如果条件允许,可以不签认购而直接签合同。这样做的最大好处在于,在与开发商的谈判中不至于因为定金的问题而使自己处于被动的地位,可以从容地与开发商谈判。但多数开发商不会同意这样的要求,从开发商的角度来说,签了认购合同就算成功了一半。
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房产纠纷
商品房认购书是买房合同吗
商品房认购书是预约合同,而房屋买卖合同属于本约合同,它们是不一样的,有一定的区别,具体为:1、订约时间不同。2、要物约束不同。3、本约不同。
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商品房认购书是买卖合同吗
商品房认购书是预约合同,而房屋买卖合同属于本约合同,它们是不一样的,有一定的区别,具体为:1、订约时间不同。2、要物约束不同。3、本约不同。签订预约合同的目的是订立本约,由于本约所定的义务是合同义务,直接具备履行内容。
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商品房认购书是买卖合同吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于商品房认购书是买卖合同吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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