想了解，开发商借名买房贷款违法吗

[律师回复] 借条期限届满后对方未还款，你可先向对方发送催款函或短信等，保留催款证据。若对方仍不还款，你可以通过协商、调解或诉讼的方式解决。协商是最便捷的方式，若能达成还款协议最好；调解可由第三方介入促进双方和解。诉讼则需向有管辖权的法院提起，准备好借条等相关证据，书写起诉状，明确诉讼请求和事实理由。法院会根据证据和法律规定进行审理，判决对方还款及承担违约责任等。诉讼过程中要注意诉讼时效，一般为三年，从还款期限届满之日起计算，若有中断、中止情形，诉讼时效可重新计算。

[律师回复] 一般来说，民间借贷诉讼的开庭审理时间并无固定期限，通常在立案后的30日内安排开庭。但这只是一般情况，实践中可能因案件复杂程度、法院案件量等因素而有所延迟。简易程序的案件，可能在立案后30日内审结，开庭时间可能在15日左右；普通程序的案件，一般在立案后6个月内审结，开庭时间可能在30日至60日左右。法院会根据具体情况合理安排开庭时间，并提前通知双方当事人。如果遇到特殊情况导致无法按时开庭，法院会另行通知。

[律师回复] 借条的诉讼时效一般为三年。从借条约定的还款期限届满之日起计算；如果借条未约定还款期限，出借人可以随时主张还款，诉讼时效从出借人要求还款之日起算。
在诉讼时效期间内，出借人可以向法院起诉要求借款人还款。如果超过诉讼时效期间起诉，借款人提出诉讼时效抗辩的，法院会驳回出借人的诉讼请求。但如果借款人未提出诉讼时效抗辩，法院仍会审理案件。
需要注意的是，诉讼时效可能因法定事由而中断、中止。如出借人在诉讼时效期间内主张过权利、与借款人达成还款协议等，诉讼时效会重新计算；因不可抗力等原因导致权利人不能行使请求权的，诉讼时效中止。

[律师回复] 民间借贷合同在以下几种情况下无效：一是借款行为违反法律、行政法规强制性规定，如企业间非法拆借资金；二是借款目的违法，如为赌博等非法活动提供借款；三是一方以欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益；四是借款人未达到法定民事行为能力，如不满18周岁且无独立经济来源的人借款；五是借贷双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。若存在上述情况，民间借贷合同可能被认定无效，各方应根据实际情况承担相应法律责任。

[律师回复] 借条公证需注意以下几点以确保其有效性。首先，应明确借款双方的身份信息，包括姓名、身份证号码等，确保主体明确。其次，借条内容需清晰明确，包括借款金额、借款用途、还款时间、利息约定（如有）等关键要素，避免模糊不清。然后，前往当地公证机构办理公证，提交真实有效的借条原件及双方身份证明等材料。公证员会对材料进行审查，询问相关情况，确保整个过程合法合规。公证后，公证书会加盖公证机构的印章，具有较高的法律效力，能在后续的借款纠纷中作为重要证据，保障出借人的合法权益。但需注意，公证并非使借条必然有效，若借条本身存在违法或不合理之处，仍可能无法得到支持。

[律师回复] 一般来说，民间借贷案件从立案到开庭审理的时间通常在30天左右，但具体时间可能因法院的案件量、审判程序等因素而有所不同。简易程序审理的案件，一般在立案后3个月内审结；普通程序审理的案件，一般在立案后6个月内审结。如果有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长6个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。在审理过程中，若因不可抗力等不可预见、不可避免的事由导致案件审理期限延长的，也会相应顺延。所以，无法确切告知民间借贷案件具体多久开庭审理完，需视实际情况而定。

[律师回复] 若借钱已还本金，利息暂无力偿还，可与出借人协商延长还款期限或分期偿还。双方应签订书面协议，明确新的还款计划及利息计算方式等。若出借人不同意协商，借款人仍需承担逾期利息等违约责任。
从法律角度看，借款人有按照约定偿还借款本息的义务。但在实际情况中，若借款人确实因经济困难无法一次性偿还全部利息，通过协商达成合理的还款安排，既能避免不必要的法律纠纷，也能给借款人一定的时间和空间来解决还款问题。
总之，及时与出借人沟通协商是解决此类问题的关键，以寻求双方都能接受的解决方案。

[律师回复] 在民间借贷纠纷中，若原告不来庭，一般会按撤诉处理。法院会给原告一定的期限来决定是否继续诉讼，通常是在传票送达后一定天数内（一般为7至15天）。如果原告在规定期限内未明确表示继续诉讼，法院就会裁定按撤诉处理。
但具体的时间规定可能因不同地区的法院规定以及案件的具体情况而有所差异。如果原告有正当理由未到庭，可向法院申请延期审理等。
总之，原告不来庭的处理时间并非固定，需结合具体情况和法院相关规定来确定。

[律师回复] 民间借款起诉费标准根据诉讼标的额确定。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。此外，还需缴纳申请费等其他费用。具体费用可根据实际情况计算。

[律师回复] 一般情况下，借条案子从立案到开庭的时间通常在30日左右，但可能因案件复杂程度等因素而有所延长。简易程序审理的案件，立案后5日左右会安排开庭；普通程序审理的案件，一般在立案后30日左右安排开庭，若有特殊情况经批准可延长15日。具体开庭时间需以法院通知为准，当事人应保持联系方式畅通，以便及时获取开庭信息。在等待开庭期间，双方可积极准备证据等相关材料，以利于案件的审理和判决。

[律师回复] 借条上公司盖公章担保通常是有效的。公司公章具有代表公司意志的法律效力。若该担保行为符合公司内部规定，如经过董事会或股东会等有权机构的决议授权，且担保内容不违反法律法规的强制性规定，那么该担保在法律上是有效的。但需注意，若担保行为超越公司权限，可能会导致担保合同部分无效，公司仅在其权限范围内承担担保责任。此外，还需确保担保合同的形式要件完备，如明确担保的范围、期限等。总之，公司盖公章担保在符合法定及约定条件下是有效的，但具体情况还需结合实际案件进行分析。

[律师回复] 根据《诉讼费用交纳办法》，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳。
78万的诉讼费计算如下：1万元部分交50元，1万到10万部分为9万×2.5%=2250元，10万到20万部分为10万×2%=2000元，20万到50万部分为30万×1.5%=4500元，50万到78万部分为28万×1%=2800元。
总计诉讼费为50+2250+2000+4500+2800=11600元。但实际诉讼费可能会因法院的具体规定和案件情况有所调整。

[律师回复] 可以发一下相关资料帮你分析

[律师回复] 请问您这个事情涉及多少金额呢？

[律师回复] 你好我是刘律师请问一下有什么可以帮您

[律师回复] 你好，什么案情，这边可以告诉你注意事项

[律师回复] 您好，我们是专业的律师事务所的律师团队，可以帮助您！

[律师回复] 你好   是三年的诉讼时效

[律师回复] 你好，如何证明是开发商借名而不是对方真实想买呢

[律师回复] 你好 内容合法就有法律效益