房东隐瞒房子实际情况中介有责任吗
- 律师解析
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通常来讲，要是房东有意把房子的实际状况给隐瞒了，而中介要是没有任何过错的话，那就不用担负责任。
中介的主要工作，就是给租客提供房子的相关信息以及帮忙促成租房交易，他们对房屋实际情况的知晓程度，一般都是依靠房东的告知来获得的。
比如说，如果房东隐瞒了一些重要的事实，像房子有特别严重的质量问题，或者曾经发生过重大的事故之类的，只要中介确实是不知情的，并且也已经尽到了合理的审查义务，那这种情况下，中介就不算是违约或者侵权。
然而，如果中介在居间的过程中，有着故意隐瞒或者是和房东串通起来一起隐瞒等不良行为，从而让租客遭受到了损失，那租客就可以要求中介承担相应的责任。
所以，租客在签订租房合同之前，一定要仔细地检查房屋的各个方面，并且要求房东如实把相关的情况都告知自己。
要是发现中介或者房东有隐瞒行为的话，一定要及时地保留好证据，然后尽快去寻求法律上的帮助和救济。
案情回顾:
小朱通过中介小李租了小胡的房子，入住后发现房屋存在严重质量问题。小朱认为小李应担责，小李称自己不知情，是小胡隐瞒实情，且自己已尽审查义务，双方就中介是否担责产生争议。
案情分析:
1、若小李确实不知房屋质量问题，且在居间过程中已尽合理审查义务，仅依据房东小胡提供的信息开展工作，那么小李无需担责。
2、若小李存在故意隐瞒或与小胡串通隐瞒等行为，导致小朱遭受损失，小朱有权要求小李承担相应责任。
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