律图审稿专业委员会3轮严审

宅基占怎么解决

最新修订 | 2024-12-30
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律师解析
宅基占问题的解决办法如下:
1、双方要尽最大努力进行协商沟通。
通过坦诚的交流,清晰地明确彼此在宅基地上的权利以及应尽的义务,努力达成和解协议。
这是解决问题的第一步,有助于避免矛盾的进一步激化。
2、倘若协商无法达成一致,可向当地的乡镇人民政府,或者农村集体经济组织、村民委员会等部门申请调解。
这些调解机构会严格依据相关的法律法规以及村规民约来开展调解工作,力求在公平公正的基础上化解纠纷
3、若经过调解依然未能解决问题,那么就可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,以此来主张自己的合法权益。
诉讼过程中,必须提供相关的证据,比如宅基地使用证,它能明确宅基地的归属;
还有四至范围等,这些证据对于证明自己对宅基地的合法占有起着关键作用。
同时,要特别注意诉讼时效,通常为三年,从知晓或者应当知晓自己的权利被侵害之时开始计算。
只有这样,才能在法律的框架内有效地解决宅基占问题。
案情回顾:
小朱与小李就宅基地使用产生争议,小朱认为小李侵占其宅基地,双方协商时,就宅基地权利义务划分无法达成和解。后申请村委会调解,也未能解决,小朱决定起诉小李维护权益。
案情分析:
1、双方协商时应秉持坦诚态度,明确各自权利义务,若协商达成和解协议,可避免矛盾升级,本案中双方未能协商成功。
2、村委会等调解机构应依据法规和村规民约调解,本案调解未成功,小朱可向法院起诉。
3、小朱起诉要提供如宅基地使用证、四至范围等证据,且注意三年诉讼时效,从知晓权利被侵害时起算。
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别人占用我的宅基地怎样解决
可以先跟当事人协商解决,如果协商不成,可以申请村委会或乡镇政府部门调解处理,政府部门也无法调解的情况下,宅基地使用权纠纷是民事纠纷,被侵权方可以考虑向人民法院起诉处理。关于别人占用我的宅基地怎样解决可以参考下文。
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宅基地没有确权别人侵占怎么解决
宅基地没有确权别人侵占的可以先由当事人自行协商处理,如果协商不成,可以申请政府部门介入处理,对人民政府的处理决定不服的,还可以向法院起诉。若是依旧不知道宅基地没有确权别人侵占怎么解决可以选择继续阅读此文。
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产生宅基地纠纷怎么解决
1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解。调解无效的,应当作出处理决定。4、当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。
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宅基地买卖纠纷怎么解决
1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题;2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。
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发生宅基地纠纷怎么解决
1、土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;2、个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。4、宅基地纠纷还可通过人民调解解决。
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