律图审稿专业委员会3轮严审

房产证标注单独所有算夫妻共有吗

#财产分割 最新修订 | 2024-12-31
5.3k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6082人
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
房产证标注“单独所有”,通常情况下它并不属于夫妻共有财产
从一般意义上来说,“单独所有”这一标识就表明该房产的所有权完全归属于一方,而另一方对该房产没有产权
但要是此房产是在婚后购置的,除非有那种非常明确的书面约定,明确排除另一方对该房产的共有权,不然按照法律的规定,婚后购买的房产即便登记在一方的名下,也应当被视作夫妻共同财产
在对房产的归属进行判断时,需要综合考虑多个因素。
其一,要考量购房资金的来源,到底是一方的个人财产还是夫妻共同财产;其二,双方之间是否有过关于该房产归属的约定。
如果在房产归属问题上出现了争议,首先可以尝试通过双方协商的方式来解决。
如果协商无法达成一致,那么就可以向法院提起诉讼,由法院依据具体的实际情况进行判定,以确定该房产的最终归属。

案情回顾:

小朱和小丽婚后购买了一套房产,房产证上标注小朱“单独所有”。后小朱与小丽感情不和面临离婚,双方对该套房产的归属产生争议。小朱认为房产证标注“单独所有”,应属于自己独有。小丽则认为是婚后购买,应是夫妻共同财产。

案情分析:

1、从房产证标注看,虽为小朱“单独所有”,但此房为婚后购置。若无明确书面约定排除小丽共有权,按法律规定应为夫妻共同财产。
2、判断房产归属需综合购房资金来源、双方有无约定等因素。现双方争议无法协商解决,可向法院起诉,由法院判定房产最终归属。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·常见问题 更多

问题没解答? 125682人选择咨询律师
2931位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证标注单独所有算夫妻共有吗
一键咨询
  • 172****0282用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    172****2653用户3分钟前提交了咨询
    146****1042用户4分钟前提交了咨询
    171****0235用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    158****3346用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    153****7452用户3分钟前提交了咨询
    158****0017用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    165****2364用户3分钟前提交了咨询
    133****0861用户1分钟前提交了咨询
    148****4185用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    165****3543用户1分钟前提交了咨询
    141****5167用户4分钟前提交了咨询
    130****4638用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    174****3511用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    135****3468用户2分钟前提交了咨询
    141****1542用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    154****4582用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    174****1372用户1分钟前提交了咨询
    168****8488用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****3324用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    167****2650用户1分钟前提交了咨询
    176****7858用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    152****2481用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    174****3208用户1分钟前提交了咨询
    158****2002用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    135****7185用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****0188用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    140****3084用户4分钟前提交了咨询
    157****4553用户3分钟前提交了咨询
    175****2442用户1分钟前提交了咨询
    171****5665用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    140****1007用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    172****6827用户4分钟前提交了咨询
    136****2357用户4分钟前提交了咨询
    141****0800用户1分钟前提交了咨询
    178****0765用户1分钟前提交了咨询
    148****1138用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    152****7348用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    137****4807用户3分钟前提交了咨询
    140****7540用户2分钟前提交了咨询
    150****0206用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    137****1863用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    130****8885用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    168****1884用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    152****3258用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****5115用户4分钟前提交了咨询
    173****5018用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    132****4458用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    144****5471用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    136****2311用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
泰州177****7746用户3分钟前已获取解答
常州178****2016用户2分钟前已获取解答
连云港177****4082用户4分钟前已获取解答
拍卖保证金收取标准是怎样的
1w浏览2026-02-03
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡152****5537用户4分钟前已提交咨询
宿迁178****6218用户2分钟前已获取解答
南通181****8658用户4分钟前已提交咨询
苏州134****1231用户3分钟前已获取解答
盐城177****8945用户1分钟前已提交咨询
淮安180****4356用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换