夫妻名下各一套房算不算两套房
- 律师解析
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从常见的房产政策层面来讲，通常情况下，若夫妻双方名下各自拥有一套房产，那么一般就会被视作拥有两套房产。
在大多数城市所施行的房产限购政策里，是以家庭为单位去认定房产套数的，这里所说的家庭，一般而言包含夫妻二人。
所以，当夫妻双方各自名下有一套房产时，按照这种认定方式，就会被认定为拥有两套房产。
然而，需要注意的是，不同的地区其房产政策存在着一定的差别。
有些地区可能会有一些特殊的规定或者豁免情况。
例如，在某些地区，只有婚后共同购买的房产才会被计入房产套数当中，而婚前各自购买的房产则不会被计算在内。
总之，对于夫妻名下房产套数的认定以及相关政策规定，不能一概而论，具体的情况必须依据当地所施行的房产政策来进行确定。
在进行房产交易或者相关决策时，夫妻双方务必充分了解当地的房产政策，以免因对政策的不了解而导致不必要的麻烦和损失。
案情回顾:
小朱和小李是夫妻，小朱婚前有一套房产，小李婚前也有一套房产。他们所在城市按家庭为单位认定房产套数。现在他们想再购房，但房产中介称他们已被视作拥有两套房产，限购不能再买。然而他们听闻有的地区婚前房产不算，产生争议。
案情分析:
1、从一般政策看，以家庭为单位认定，他们有两套房产，中介说法有依据。
2、不同地区政策不同，若当地有婚前房产不计入的特殊规定，他们则可能不被限购，应进一步了解当地确切政策。
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