男方买房写女方名字房子归谁
- 律师解析
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通常来讲，当男方购置房产并将女方名字写在房产证上时，这就意味着男方把房子赠予给了女方。
在没有事先特别约定的前提下，一般会把这所房屋认定为是双方共有的财产。
不过，要是能够拿出确凿的证据，证明在买房的时候就明确约定了只是把名字登记在女方名下，实际上这房子是男方的个人财产，又或者存在其他一些特殊的约定，那情况就另当别论了。
要是双方在购买房子的时候，没有对产权的归属等相关问题做出专门的约定，一旦遇到了纠纷，通常会依据实际的出资情况、双方内心的真实意愿等这些因素来综合考量房子到底归谁所有。
要是没办法清晰地分辨出到底是谁出的钱或者谁的意愿更强烈，那就很可能会认定为是双方共同拥有这所房子。
总而言之，关于房屋的最终归属问题，必须要结合实际的证据以及双方之间的约定等各个方面来进行确定，不能一概而论。
案情回顾:
小朱购置房产时将女友小丽名字写在房产证上。后两人感情破裂，在房产归属上产生争议。小朱称买房时曾口头约定只是借名登记，房子应为他个人财产。小丽则认为房产证有她名字，房子应归双方共有，双方均无确凿证据证明自己的说法。
案情分析:
1、小朱将小丽名字写在房产证上，若无特殊约定，按常理可视为赠予，房子应为双方共有财产。
2、小朱虽称有口头约定，但没有确凿证据，难以证明房子为其个人财产。在这种情况下，根据相关规定，综合考量出资情况等因素，若无明确结果，房子倾向于认定为双方共有。
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