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父亲身故母亲健在房产该如何分配

最新修订 | 2025-01-03
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律师解析
在父亲不幸身故,而母亲依然健在的这种情况下,房产的分配需要遵循一系列明确的步骤来妥善处理:
一、确定房产性质
首先要弄清楚房产的具体性质。
如果该房产是父母在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造或者通过其他共同努力取得的,那么它就属于夫妻共同财产
在这种情况下,需要先把房产按照价值或者面积等合理方式分成两部分,其中一半明确归母亲所有,因为这是母亲本身在夫妻共同财产中应得的份额。
而剩下的另一半,则作为父亲的遗产来进行后续的分配。
要是房产是父亲在婚前购买,或者是通过遗嘱、赠与等明确只归父亲个人所有的方式取得的,那么整个房产都将作为父亲的遗产进行分配。
二、确定继承人范围
父亲的遗产将由其法定继承人继承
法定继承人是有明确顺序规定的,第一顺序法定继承人包含配偶也就是母亲、子女以及健在的父母。
三、进行遗产分配
通常而言,同一顺序的继承人在继承遗产时,份额是均等的。
不过也存在特殊情况,比如继承人中有人生活有特殊困难,并且缺乏劳动能力,那么在分配遗产时就应当对其予以适当照顾;而对被继承人尽了主要扶养义务,或者与被继承人共同生活的继承人,在分配遗产时是可以适当多分一些的。
各继承人可以通过友好协商,来确定房产具体的分配方式,例如由其中某一方取得房产,同时给予其他继承人相应的经济补偿等。

案情回顾:

小朱的父亲不幸身故,母亲健在,留下一处房产。争议点在于房产分配,小朱认为房产应全作遗产分配,母亲则认为应先分一半给自己后再分配遗产,且小朱主张自己尽了主要扶养义务应多分,母亲不认同。

案情分析:

1、关于房产性质,若房产是父母婚姻存续期间共同取得,属夫妻共同财产,应先分一半给母亲,另一半作为父亲遗产;若房产是父亲婚前购买等个人财产,则全作遗产。
2、继承人范围方面,母亲、小朱等作为第一顺序法定继承人有权继承。
3、遗产分配上,同一顺序继承人一般均等分配,若小朱能证明尽主要扶养义务,可适当多分。
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父亲过世母亲健在财产如何分配?
父亲过世母亲健在财产应该将财产分给母亲一半然后将剩余部分按照法定继承顺序办理分配。一个家庭遇到天灾人祸,父亲不幸去世,对于财产的分配应该由家庭成员协商解决。属于共同财产的,在世的母亲可以拿到一半。对生活困难的子女,可以多分配一些。
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婚姻家庭
父母健在财产如何分配?
父母健在财产如何分配就要看父母与子女是如何协商的;一般父母的财产就会由父母来进行合理的分割;但在分割了财产之后就需要子女依法赡养自己的父母。
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婚姻家庭
父亲过世母亲健在房子如何过户
一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权,需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书再去房管过户。
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房产纠纷
父亲过世母亲健在房子如何过户?
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