房子不想买了定金怎么退
- 律师解析
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1.倘若购房者自身方面的缘由导致不想购买房子，通常来讲呢，定金是不会被退还给购房者的。
这是因为定金具备着担保的性质呢，主要目的就是为了保证合同能够顺利履行下去。
比如说，购房者和开发商签订了购房合同，定金就像是一个小小的保障，确保双方都能按照合同的约定来办事。
2.不过呢，如果是开发商出现了违约的行为呢，就像没有按照事先约定的时间交付房子，或者房屋的质量存在一些问题之类的情况，这时候购房者就有权利要求开发商退还定金，并且还可以要求开发商承担相应的违约责任呢，比如说让开发商支付违约金等等。
3.购房者可以和开发商好好地协商一下关于退还定金的这件事情哦，如果通过协商没办法达成一致的话，那还可以通过法律的途径来解决问题。
在这个过程中，购房者一定要好好地保留好相关的证据呢，像购房合同呀、定金的收据之类的，这些证据可非常重要呢，能够帮助购房者维护好自己的合法权益。
总之呢，到底定金可不可以退还，得根据具体的实际情况来进行判断。
要是出现了争议的话，购房者可以去寻求专业律师的帮助哦，让律师来为自己出出主意，解决问题。
案情回顾:
小朱与开发商签订购房合同并交付定金后，因自身原因不想买房，开发商拒绝退还定金，双方产生争议。后小胡购房时，开发商逾期交房且房屋质量有问题，小胡要求退定金及让开发商担责，开发商不同意，协商无果。
案情分析:
1、小朱因自身原因不想购房，定金具有担保性质，保证合同履行，按照规定，这种情况下开发商有权不退还定金，小朱要求退还缺乏法律依据。
2、小胡所遇情况中，开发商存在违约行为，如逾期交房和房屋质量问题，小胡有权要求退还定金并让开发商承担违约责任，若协商不成，保留好购房合同、定金收据等证据，可通过法律途径解决。
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房子不想买了定金怎么退
一键咨询
房子不想买了定金能退吗?
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若不购房并希望退回定金，有两种途径：1）与卖方友好协商收回定金；2）因不可预见事件无法签约，可要求卖方返还定金。若协商无果，可考虑向法院提起诉讼，追索已支付定金。
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